如果长沙的限购政策放开 ， 那么长沙目前的房价洼地 ， 房价必然上涨 ， 吸引了大量的资金和个人在长沙的房子里奔波 。但由于严格的限购政策 ， 没有任何获取渠道 。这个政策一旦松绑 ， 必然会吸引大量资金进入 ， 长沙房价很快就会上涨 。长沙的限购政策是长沙房价洼地的防洪坝 。只要这个政策到位 ， 坝外的资金洪水就不可能流入长沙 。
本人一家人都不在长沙 ， 也不是长沙户籍 ， 现在限购该如何买房？
有三种方式买房 ， 具体要根据你的具体情况进行选择第一 ， 准备在长沙常住 ， 那么就可以通过租房务工投资产业的方式在长沙落户 ， 只要落户满两年 ， 或者落户一年且在长沙工作 ， 购买满12个月的社保 ， 就可以在长沙限购区域内买第一套房 。且第一套房的不动产权证满四年之后 ， 若是你的婚姻状态是已婚 ， 或者离异/丧偶带有未成年子女 ， 还拥有买第二套房的资格 。
第二 ， 若是只准备在长沙买房 ， 只能待几年 ， 但是又不想买公寓 ， 那么 ， 只要在长沙稳定就业且30个月中累计缴纳24个月的社保 ， 就拥有购房资格了 。第三 ， 如果买房只是用来投资 ， 不会来住也不会来工作 ， 那么推荐买公寓 ， 长沙有很多的公寓都不限购 ， 比如说龙湖的湘江星座就很不错 。第四 ， 如果以上都不行 ， 那就找个长沙的女孩子结婚吧！ 。
如果长沙买房政策放开后 ， 房价会如何发展？
房价如果放开限购的话 ， 那么房价是肯定会上涨的 ， 因为长沙的房价实在是太低了 ， 已经是同类城市中的价格洼地了 ， 能够维持当今这么低的房价 ， 这个主要是因为限购政策以及土地供应政策导致的结果 。1长沙的房价有多低？长沙房价中位数是9504元/平米 ， 这个房价中位数全国排名第76位 ， 而长沙市的GDP总量全国排名低13名 ， 人均GDP全国排名第10位 ， 所以和长沙市的经济地位比起来 ， 长沙的房价是很低的作为邻近省份省会的武汉的房价中位数是16578元/平米 ， 江西省省会南昌的房价中位数是13342元/平米 ， 云南省会昆明的房价中位数是12637元/平米 ， 广西南宁的房价中位数是11444元/平米 ， 和其他省会比起来 ， 长沙的房价也是很低的 。
【长沙限购令 房价如何,本人一家人都不在长沙】长沙的房价和收入相比是比较低的 ， 生活当然也是更加怡然自得 ， 2018年长沙城镇居民人均可支配收入是50792元 ， 武汉的城镇居民人均可支配收入是47359元 ， 南昌的城镇居民人均可支配收入是40844元 ， 南宁的城镇人均可支配收入是35276元 ， 昆明是42900元 。从收入和房价的对比来看 ， 长沙也更加具有竞争力 ， 这是一个实实在在的房价洼地 ， 而这个洼地没有被填平的原因就在长沙实施严格的限购政策 。
2长沙房价洼地的原因长沙维持如此低的房价的原因是一方面从需求端排除了投机炒作的需求 ， 只满足了当地就业和户籍人口的刚性居住需求 ， 其他的需求很难有资格能够购买 ， 本地户籍如果是单身 ， 那么就只能购买首套房 ， 如果是想购买二套房是没可能的 ， 长沙户籍的家庭也只能在取得首套房不动产4年后才能购买2套房 。而非长沙户籍的人口只能有稳定的就业 ， 在连续缴纳社保24个月或者个人所得税24个月以后才能拥有购买首套房的资格 ， 而如果想购买二套房 ， 对不起 ， 没有这个资格了 ， 所以 ， 长沙的这种限购政策 ， 投机的需求是很难进入的 ， 基本只满足于在长沙有稳定工作的人群的刚性居住需求 。
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