2017年的房价会跌吗,限购会取消吗

现在房子对经济还是很重要的,房价涨了这么多年没有控制 。不考虑房价,会影响经济 。所以今年高层提出要坚决遏制房价上涨,但不允许房价上涨会让市场误解为打压房价 。然后,他们提出了六个稳定预期,其中一个是稳定预期 。对房价有预期,希望市场形成房价不涨不跌的预期 。
2019年房价会下跌吗?限购会取消吗?

2017年的房价会跌吗,限购会取消吗


作为改善需求,2月2日买了南昌新力城114平米的高层,精装地铁房,折后单价1150011月开盘的均价是12000,关注这个楼盘快半年了,事实价格比预期下跌了1000—1500,有可能未来一段时间还会下跌,但谁也无法预料底价会是多少,但现在这个价肯定是低价,作为刚需,借钱凑的首付,感觉值得,虽然身上没钱,但现在压力反而小了,过年的底气都更足了,感觉完成了人生的一件大事 。
2015年买第一套房,当时工资四千多,贷款23万 月供1200,觉得压力大,可也就短短3年,工资收入也就八千多,想想当初的那点贷款真的不觉得是什么,还买了车,也不见得穷的怎么样,虽然是欠债没存到钱,可想法反而更多,或许过几年,生活可能越来越好,到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的 。
所以有理想有追求就去行动,万一实现了呢?也不要老想着资金压力,想着划不划算,只要思想不滑坡,办法总比困难多 。最后说看法房价上半年可能横盘或微跌,下半年会微涨,总体还是稳 。个人觉得现在大家都在持币观望,刚需和改善看好时机就买吧,也许你现在买跟半年后买价格是一样的,优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑,半年后可能是一伙人和你抢 。
2019年房价是否会下跌?
房价不涨就是跌 。如果房价10年不涨,估计你付得起首付了,如果房价20年不涨,你应该买得起房子了 。如果房价30年不涨,房子就是白菜了,如果房价40年不涨,你要房子有嘛用呢?房子现在对经济还很重要,而房价又无节制的涨了这么多年,不管管房价,就会影响经济,所以高层今年提出坚决遏制房价上涨,但不许房价上涨会影起市场误解成打压房价,接着又提出6个稳,其中一个是稳预期,这里面就有对房价的预期,希望市场形成房价不会涨也不会跌的预期 。
但市场是很复杂的,有自身规律,涨多了就有跌的要求,否则,单边上涨会远离市场购买力而形成有价无市 。香港楼市已调头,11月份住宅销售量为2635套,去年同期为5694套,同比下降54 。香港11月房价环比跌幅达3.43%,已连续两个月下跌,为2016年以来持续时间最长的下跌 。对比8月份,房价已经下跌了约5% 。
11月广州新房网签成交面积58.4万平方米,同比下降36.59%二手楼成交面积为37.79万平方米,同比大降51.43%,创下33个月以来新低 。深圳11月份新房成交1985套,同比下跌21.9% 。北京11月同比下跌14.3%,上海也有13.9%的同比跌幅 。今年前10个月,武汉月均成交约6500套 。其中,9月成交7900套,10月成交约6000套,降幅高达约24% 。
价格方面,6月份,武汉二手房挂牌均价21399元/平方米,参考均价20255元/平方米;到10月份,挂牌均价降至19799元/平方米,参考均价降至18981元/平方米 。量价齐跌,是今年下半年以来,武汉二手房市场遇冷的有力佐证 。10月北京全市二手房成交均价为61103元/平方米,环比下跌1.2% 。11月二手房成交均价为5.9万元/平方米,较10月继续下跌2%左右 。
【2017年的房价会跌吗,限购会取消吗】近三个月北京二手房均价连续下跌 。有一个问题 。先说清楚 。如果价格下跌,那就是假跌 。因为需求旺盛,价格会反弹 。如果价格不降,数量下降,则需求减弱 。如果数量和价格都下跌,那才是真正下跌的开始 。如果价格要降下来,首先必须是数量 。如果交易量继续减少,价格肯定难以承受,也维持不了多久 。知道了这些,我们就知道明年房价的走势了 。至于有些人说不允许房价下跌,是在安慰自己,给自己勇气 。

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