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恒大房价是怎么计算的,对二手房房价影响如何

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你好 ， 恒大在全国所有项目都可以打九折卖房 ， 而不是降价10% 。其他房地产公司也会跟进 ， 对二手房房价会有一定影响 。就算房子打九折卖 ， 其实定价权还是在房企手里 。原价定在高点 ， 折扣价定在低点 。就算真的打九折 ， 对恒大整体影响也不大 。可以说 ， 这是恒大又一次非常成功的精准营销 。
恒大九折卖房 ， 是不是房价降10 ， 其他房地产商会跟进吗 ， 对二手房房价影响如何？
【恒大房价是怎么计算的,对二手房房价影响如何】你好 ， 恒大全国所有项目都可以9折卖房 ， 并不是房价降10% ， 其他房地产企业会跟进 ， 对于二手房房价是会有一定的影响的 。首先 ， 恒大这个参与九折卖房的项目有690个 ， 但也有标示到 ， 除去由于受限价和备案影响的项目以外 ， 也就说并不是所有的项目都能打九折 。那么就算打九折卖房 ， 实际上 ， 定价权在房企手上 ， 原价定高点 ， 折扣价定低点 ， 哪怕真的打九折 ， 对于恒大的整体影响并不大 ， 可以说这是恒大又一次非常成功的精准营销 。
其次 ， 其他房地产企业会继续跟进9折卖房这样的嘘头 。实际上 ， 辣条在考察房企项目的时候 ， 发现今年开春碧桂园的某个项目优惠幅度比恒大这次九折卖房还要高 ， 九折优惠外加一万元补贴 ， 再送二十年车位使用权 。可想而知 ， 房企的竞争 ， 你不去深入研究 ， 你看不到真实的一面 。另外 ， 新建商品房的优惠力度越大对于二手房房价影响就越大 。
第一 ， 价格优势会导致消费者更多选择一手房 ， 二手房很难卖出去 。第二 ， 一手房的优惠价格 ， 必然导致个别业主的房源减少 ， 才能卖出去 。所以只要一手房打折卖 ， 二手房就必须同步 ， 否则很难卖 。毕竟现在已经不是疯狂买房的时代了 。一见房子就买的时代一去不复返了 。如果想了解更多这方面的情况 ， 可以看看辣条恒大最新发布的文章 。全国所有项目都打九折出售 。徐总亏了吗？ 。

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