这也是郑州房价上涨的原因之一 。一线城市的炒房团受限购影响转战二线城市，首选郑州，也造成了郑州房价的快速上涨 。在全国所有省会城市中排名前三，所以郑州房价偏高，存在泡沫现象 。郑州的房价基本都在15600左右 。
郑州未来两年房价走势将会如何？
郑州是河南省的省会城市 。也是中部地区的中心城市，面积在7400万平方米，人口900多万左右，是一个历史文化名城 。古代八大古都之一，文明重要的发祥地之一 。下管六个区，五个县级市 。现在郑州市的房价，属郑东新区最高，达到了两万六千元一个平方 。其后的是金水 。达到了19000多元 。郑州市的房价基本都在一万五六千元左右 。
在全国所有省会城市中排名前三，所以郑州的房价是偏高的，存在着泡沫现象 。郑州市的房价在2016年以前 。都没有突破1万元，短短的两年时间不到，房价最高的上涨了近三倍 。而郑州市居民的收入，这两年并没有大幅上涨，那是什么原因造成郑州市的房价上涨如此之快呢？首先，河南省是个人口大省，好多人在出去打工了 。在外挣了钱的肯定会在家乡购置房产，首选之地肯定是省城 。
留在家乡的都是比较富裕的家庭，这部分人肯定会在郑州购房的 。郑州毕竟在各个方面都有优势 。购房首选肯定是省城 。这也是造成郑州房价上涨的原因之一 。其次，一线城市的炒房团由于受限购的影响，他们转战到二线城市，郑州就是首选地，这也是造成郑州房价上涨过快的原因 。由于郑州市的房价存在泡沫现象，所以郑州市出台了很多调控措施 。
【武汉郑州房价走势2015,武汉郑州长沙】武汉郑州长沙，中部城市今年房价怎么走？
二手房20年房龄，武汉一环内非学区房，周边报价200万，心理180万，实际成交价160万 。导致现在都没卖出去，基本上有价无市 。二环以内新房和学区房火爆，3环以外看区块，二手房和新房价格有倒挂，二手房有价无市现象更严重 。随着武汉新政，小产权房可以办证，对商品房有一定冲击，隐性风险就是房产税出台，和商品房相同计算个人居住面积，再来计税那就热闹了 。
河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平？
而且从今年的历次调控政策来看，一次比一次严厉，\很可能会回落到2015年的水平 。现在很多老小区已经回落到2015年的价格，有的甚至更低，没有市场，很难卖出去 。因为疫情，洪水，房地产调控，双减，很多人失业，大量的房子通过断供的方式拍卖，会进一步压低房价 。目前郑州拍卖行数量全国第一，这是个开始 。以后的情况可以自己脑补 。现在国家提倡房子是用来住的，不是用来炒的 。
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