文章图片
文章图片
说到买房 ， 相信很多人都心有余悸 ， 毕竟现在的房价比较高昂 ， 导致人们买房是非常困难的事情 。 根据数据显示 ， 2021年我国的平均房价为10329元/平方米 。 可以说 ， 现在的房价已经非常高昂了 ， 突破了万元大关 ， 这也是我国年度平均房价首次突破万元大关 。 而对于很多人来说 ， 收入水平还跟不上房价的上涨速度 ， 导致这些年来 ， 自己的收入水平和房价一直有着较大的差距 ， 导致自己买房比较困难 。
很多人在买房的时候 ， 都是掏空了自己家庭的积蓄 ， 背负着三十年的房贷 ， 才拥有了一套属于自己的房子 。 而三十年的房贷 ， 也让这些购房者透支了自己未来的收入 ， 使得自己以后的消费能力大幅下降 。 根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富 。 从这我们就可以看出 ， 房子在人们家庭财富当中 ， 占比究竟有多大 。
而对于那些没有买房的家庭来说 ， 即使房价比较高昂 ， 但买房依旧是势在必行的事情 。 为何会这样说呢？要知道 ， 我国“有房才有家”的思想观念可谓是根深蒂固 ， 导致人们将房子当成了家庭的一部分 ， 想要在城市当中长期生活的话 ， 房子可谓是必需品 。 再加上想要在城市内扎根落户 ， 也少不了房子 。
并且对于那些年轻人来说 ， 想要结婚的话 ， 也离不开房子 。 并且房子本身也附加了很多资源 ， 导致很多家庭都有着必须买房的理由和需求 。 这也是为何这些没有买房的家庭 ， 明知道房价比较高昂 ， 依旧选择买房的原因 。 并且在这些年里 ， 很多家庭都将房子当成了一种投资品 ， 选择买房投资 。
要知道 ， 买房投资不仅操作简单 ， 并且回报率也很高 。 买一套房子 ， 静置两三年的时间 ， 就能赚取几十万上百万的纯利润 。 这样的赚钱方式 ， 无疑让很多人为之疯狂 ， 从而导致那些有钱的家庭纷纷加入到买房投资的队列当中 。 根据央行给出的数据显示 ， 我国城镇家庭拥房率已经达到了96% ， 其中拥有两套房的家庭占比31.0% ， 拥有三套房及以上的家庭占比10.5% 。 从这我们就可以看出 ， 这些年来 ， 不仅是城镇家庭都满足了居住需求 ， 并且买房投资的家庭数量也非常庞大 。
而大量的投资者涌入到楼市当中 ， 给楼市带来了购房需求 ， 同时使得大量资金流入到房地产行业当中 。 这也就导致我国的房价飞速上涨 ， 甚至这些年里 ， 房价出现了“只涨不跌”的局面 。 面对这样的局面 ， 也就导致人们的收入水平和房价存在较大差距 ， 导致刚需购房者买房比较困难 。
但对于房价而言 ， 真的能不断上涨吗？王健林曾给出了自己对楼市的看法：“纵观任何国家的房地产行业发展历史 ， 没有哪个国家的房地产行业能持续行为超过50年 ， 而我国的房地产行业已经高速发展了三十多年 。 ”
从这句话当中 ， 我们就可以看出 ， 王健林其实并不看好楼市的发展 。 甚至 ， 王健林也带领万达集团 ， 从房地产行业转型成了轻资产领域 。 可以说 ， 王健林不仅给出了自己对楼市的看法 ， 并且也付出了实际行动 。 而王健林为何不看好我国的楼市发展呢？要知道 ， 房地产行业发展最重要的因素 ， 无疑就是购房需求 。
推荐阅读
- |持续的新冠疫情给了准购房者的什么警示呢？
- 资阳市|四川资阳：5月购房补贴2万元现金，引导住房贷款利率下行
- 成都市规划和自然资源局|成都推行“交房即交证”改革试点 由开发商和购房人协商申请
- 销售|保利置业前4月累计合同销售78亿元 单月销售18亿元
- |目前青岛楼市还是属于买方市场，购房者不用急。
- 购房置业|今年前4月，50大房企销量额几乎减半，这说明什么问题？
- 杭州|购房人群突然消失了
- 购房置业|这个两房改三房的方案，能帮助工薪族省下15万
- 鑫苑置业|市面上木门假货多，老师傅教你4种选门技巧，附加10类品牌推荐
- |潍坊市民买新房迟迟等不到交付 购房者：工地早已停工