我是坚信 ， 房价按得住也按得久 。二没有需求支持上涨我这里说的没有需求不是说没人买房 ， 我是说房价若再突然上涨 ， 买房意愿会受到抑制 ， 买房能力会受到限制 ， 那些在犹豫买房的人干脆不买了 ， 那些刚凑够首付的人也不会买了 ， 因为房价毕竟是在高位 ， 没有多少人会担心错过这一波 ， 以现在的房价再上涨 ， 如果去买房投资 ， 风险是大于机会的 。
现在 ， 大多数城市的房屋交易量是下跌的 。就拿武汉来说 ， 去年比前年下跌20% ， 今年上半年比去年下跌30% ， 7月份环比6月份又下跌28.8% ， 这说明什么？投资投机买房的人在减少 ， 有买房意愿的在观望 ， 只有刚需 ， 只有那些凑够了钱又遇到了合适的房源 ， 还有那些判断可以上车的人 ， 他们在买房 ， 如果房价突然上涨 ， 这些人也会分化 ， 买房的人就会越来越少 。
【住建部 调控房价,今年房价调控】3.没有资金支持 ， 如果房价再涨 ， 我觉得购买力推不动房价 。我们无法预测未来的房屋交易总量 ， 但我们知道现在的房价 。相比2008年涨价之初 ， 现在的房价至少涨了10倍 ， 有的甚至更多 。我们的平均收入到底有没有增长10倍 ， 不知道大家的收入增长了多少 。我知道我们家2008年在北京的年薪是10w ， 现在是50 w ， 比物价上涨了5倍 。
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