房价的高低不是由中介决定的 ， 而是由市场经济决定的 。如果中介可以推高房价 ， 政府会袖手旁观而无所作为吗？房产中介吃的是房价上涨的饭 。一旦房价上涨或下跌 ， 房产中介的饭碗就要砸了 。所以房产中介为了牟取暴利 ， 一般都会不遗余力的炒作房价 。谢谢你的邀请 。房价虚高的背后 ， 房产中介也是爱莫能助 。房价的上涨符合房产中介的利益 ， 这是由依附于楼市的房产中介的人气决定的 。
中介对房价起到了什么作用？
这个问题 ， 我想很多网友都有感慨 。尤其在大城市 ， 尤其在房价疯狂的阶段 ， 都有中介的身影 。但每一个事物的存在都有其合理性 ， 就算很多人再不喜欢 ， 再有抱怨 ， 然而它依然存在那里 ， 你依然离不开它 。下面我们就谈谈中介对高房价的作用 。1.毋庸置疑 ， 中介对推动房价的上涨起到了助推作用 。众所周知 ， 房产中介就是靠拿中介费赚钱的 ， 一套房子价值越高 ， 它在租赁市场二手房市场就有着更高的中介利润 。
所以在很多城市 ， 怎么把房价做高 ， 怎么让自己赚更多的钱 ， 是很多中介考虑的事情 ， 至于房子有没有人租得起或者买得起 ， 那不是他们考虑的事情 ， 只要拿到高额中介费 ， 那就心满意足了 。当然这不是对房产中介的抨击 ， 也许你是一个有良心的从业者 ， 也许你从没赚过黑心钱 ， 但是你能保证你身边的人没有这样做过吗？任何行业都有遵守道德底线的 ， 但是也都有无下限的黑心者 。
2.中介对房价起到了稳定作用 ， 这个稳定不是对房价的稳定 ， 而是对房子价值的稳定 。这个观点也许会得到很多人驳斥 ， 但事实确实是这样 。你去市场上卖房子 ， 可是你不知道该卖多少合适 ， 价钱高了 ， 没人买 ， 价钱低了 ， 自己又吃亏 。一个什么样的价格 ， 当然是中介告诉你的 。很多人卖房 ， 不管挂不挂到中介 ， 不都是先去中介看看麽 ， 看看自己的房子价值几何 ， 之后才会考虑后续事宜 。
而对于二手购房者 ， 货比三家不也是这样吗？房价大涨时 ， 中介会告诉你 ， 可以卖高点 。房价下降时 ， 中介会告诉你 ， 该降二十万了 。这就是起到稳定作用 ， 不会100万的房子让你拿200万去买 ， 更不会让你50万去卖当然你要遇到黑心的中介就另说了 ， 所以房产中介在这里起到了稳定作用 ， 不会让你发生踩踏事件 。曾经有一年买房 ， 遇到过各种房产中介 。
有的比较真诚 ， 你说出你想要条件和心理价格 ， 他们会竭诚为你服务 ， 带我去看的房子性价比都不错 。有的自己担当炒房客 ， 他们自己囤了一个小区的新房 ， 然后当二手慢慢往外放 ， 一套比一套贵 ， 真实价值被高估了很多 。还有的就是大忽悠 ， 今天告诉你有这个好房子 ， 明天告诉你那个价格便宜 ， 各种信息轰炸 ， 其实就是为了把你搞晕 ， 快速卖出一些比较差的房源 。
感觉县城房产中介越来越多 ， 房子越来越贵 ， 是不是他们推高了房价？
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