济南 ， 青岛的房价降 ， 会影响山东其它地级市的房价吗？
【济南青岛房价一直上,青岛房价降的厉害】感谢邀请 。济南青岛的房价下降 ， 短期内不会对山东其它地级市的房价造成影响 ， 但长期来看 ， 必将拖拽山东其它地级市房价下降 。短期内影响较小省会济南和省内经济最发达的青岛是山东省的两个核心城市 ， 在教育医疗就业等资源方面和省内其它地级市相比有着巨大的优势 ， 并且人口净流入量大 ， 房地产开发热度高 ， 楼市购买力充足 。
按理说 ， 济南和青岛的楼市表现应该比省内其他城市要好 ， 但目前的情况却让很多房地产业内人士大吃一惊 。最近济南、青岛的房价跌幅不亚于其他二线城市 ， 但山东省普通地级市的房价基本保持稳定 ， 有的甚至还在上涨 。原因主要是济南、青岛限购 ， 普通地级市限购 。这证明了普通地级市的房价主要受当地楼市供求关系的影响 。不限购政策可以在短时间内为当地楼市提供足够的购买力支撑当地房价 ， 青岛、济南房价走势对其影响不大 。
推荐阅读
- 滨海新区塘沽周边房价,天津滨海新区塘沽附近
- 泉州二手房价格便宜,泉州房价为什么便宜
- 龙岗房价涨的快吗,龙岗强势学位房
- 楼面价2000房价,楼面价5000
- 安宁房价3000以下的,兰州的房价现在在什么水平
- 唐山16年11月房价,2018年唐山房价怎么走
- 牡丹江最贵的房价,牡丹江的房价现在值得入手吗
- 沭阳县南部新城的房价,苏北沭阳房价一万多
- 株洲房价暴跌,株洲房价为什么会跌
- 宁波二手房房价已经横盘3个月,宁波二手房挂牌量为什么暴增