兴宁房价贵(均价七八千 ， 吓一跳) ， 在一般环境下是贵的 。只是兴宁的房价相对于其他市县偏高 ， 但在梅州 ， 兴宁的房价除了市区只能排第二 ， 在丰顺县之后 。兴宁房价高我觉得有三个原因 。我简单介绍一下兴宁 ， 梅州梅州下辖的一个县级市 ， 120万人口(在梅州这个山区城市已经很大了) 。它位于广东省东北部 ， 东江汉江上游 ， 粤东最大的盆地兴宁盆地 。东接梅州市梅县区 ， 南接丰顺县 ， 西接五华县龙川县 ， 北接平原县江西省寻乌县 ， 总面积2104平方公里 。
兴宁房价为什么这么贵？
谢谢邀请 。兴宁的房价贵(均价七八千 ， 吓一跳) ， 是大环境下都贵 ， 只是说相比其他市县兴宁的房价偏贵 ， 但在梅州市来说 ， 兴宁的房价除了市区 ， 只能排第二 ， 位于丰顺县的后面 。主要是需求量大 ， 供不应求 ， 有钱人多 ， 教育需求 ， 结婚需求 。先简单介绍一下兴宁 ， 是梅州梅州下面的县级市 ， 人口120万(在梅州这个山区市来说算非常多人的了) ， 面积隶属梅州市 ， 位于广东省东北部 ， 扼东江韩江上游 ， 地处粤东最大盆地兴宁盆地 ， 东连梅州市梅县区 ， 南邻丰顺县 ， 西接五华县龙川县 ， 北界平远县江西省寻乌县 ， 总面积2104平方公里 。
为粤赣闽陆路交通枢纽 。长深高速梅河高速汕昆高速兴畲高速济广高速 ， 广梅汕铁路贯穿境内 。工商业发达 ， 兴宁人在外打工经商做官的非常多 。这就很好解释为啥房子那么贵了 。我认为兴宁房价贵的原因有如下3点:供不应求1兴宁人多地少 。兴宁人口多 ， 100多万 ， 并且很多都是居住在周边的乡镇 ， 教育交通不发达 ， 为了改善居住环境 ， 大家有钱后都到县城买房 ， 也叫城镇化 。
加上兴宁县城是盆地 ， 土地少 ， 可以用于盖房子的土地更少 ， 水涨船高 ， 无形中推高了房价 。2有钱人多 。兴宁人在外经商打工做官的多 。是典型的劳务就出地 ， 每年在外赚了钱的人 ， 都会在县城买房 ， 一来给自己住小孩好上学 ， 二来有面子 ， 因为周边的邻居朋友都买了 ， 你不买 ， 就是混得不成功 。华人华侨也不少 ， 在外做官的 ， 总得回家置业啊！3教育需求 。
广东梅州市兴宁的房价 ， 2019年会继续涨吗？
【广州梅州兴宁房价,广东梅州市兴宁的房价】山区商品住宅几乎有价无市 。估计有40%是有钱人买去炒房的 。真正需要留下来的人认为 ， 楼市只有50%相当于股市 。信不信由你 ， 楼上阳台上经常有常住居民晾衣服 ， 剩下的基本都是空置的 。房价高的因素很多:主要的一个是:近年来土地出让金高 ， 建设成本高 。第二 ， 政府要求控制土地划拨和许多配套措施(如学校、幼儿园等)的利用率 。).
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