中国房价必然下跌,中国房价有下跌的可能吗 _下跌

房子建多了，住房需求少了，房价必然大幅下降。这是因为政治需要，房价必然会下跌。人口下降1%，资产价格就会下降10% 。可能造成房价下跌的第三个因素是利益集团之间的博弈会影响房价的涨跌。中国人爱囤积房子，假设房价会一直涨下去，但事实并非如此。
【中国房价必然下跌,中国房价有下跌的可能吗】中国房价有下跌的可能吗？

房价真是压的年轻人喘不过气，我不知道房价未来的走势但我能看到身边有房子人和无房人的生活，下面我就来说几种人第一种，房子想有就有，不差钱，靠房可以赚钱。这些人包括老板高官富豪，明星，对于他们来说房多涨了更好不涨也不怕。第二种，暴发户，拆迁户手里一夜间有了大量房屋，靠房发家致富，这里还有一些就是前期炒房者，靠炒房积累了一定财富，房价虽高，但他们期望房价更高。
第三种，刚需有房者，这里刚需有房者可以分为两种，一种是低价买入者，这些人买的早，还贷压力比较少，积累一些闲置资金后在房价诱惑下会尽可能再入手房产，这样其实也是由刚需像炒房者的慢慢过度。一种就是高价接收刚需，这类人最多最难，他们买房要积累很久甚至东拼西凑凑个首付高价买入，为什么高价买入，生活让他回不了农村或其他城市，怕房价继续上涨。
买完房后生活就只剩下工作未还房贷，房贷占据开支很大一部分，不敢做其他事，不敢轻易换工作，怕手里断供，这类人最多，但是他们也期望房价涨，不然自己辛辛苦苦挣得钱打水漂。第四类就是没房者，没房者大致也分两类，目前没想过买房，另一种就是刚需者，他们才是期望房价下降的群体，房价太高攒不够首付，攒够也不敢轻易入手，房价太高。
10月份，全国房价普遍下跌20元，2019年房价还会下跌吗？

我不知道你这20%的数据从何而来。这个问题你要搞懂不是跌20%，是回落。年底开发商回款应对明年春拍，这是最正常现象。2018年1-7月全国房地产开发投资已达65996亿元，同比增幅10.2%增速较1-6月再次提高0.5个百分点。共销售商品房89990万平方米，销售均价8701元/平同比涨幅9.75%，其中7月份商品房销售12847万平米销售额11355亿元，均价达到8839元/平，同比涨幅达到10.98%！，能回落5%就是多的了。
房价会涨还是会下跌？

本文认为中国房价正处在一个重要的时间拐点位置，一线城市或者部分热点地区的房价可能还会维持一段时间的上涨，其他城市和地区已经没有上涨空间了。预计到2025年附近距离2018年还有7年，由于中国人口总量下降，导致对住宅需求开始绝对下降。因此，大约从2025年左右开始，中国住宅需求步入了一个长期下降的通道，房价会因为需求长期下降而失去继续上涨的动力。
随着房子越建越多，住房需求越来越少，房价必然会明显下跌。中国人爱囤房子，想当然认为房价会一直涨上去，但事实并非如此。之前作为支撑高房价的一个理由，就是中国人多，有14多亿人口。美国人口专家哈瑞丹特预计中国大约会在2025年迎来人口下降拐点，中国人口总量开始下降。而且中国人口总量下降过程将会持续50年以上。
预计到2050年左右，中国人口总量下降1.5亿人左右，人口下降幅度将超过10% 。到时候将促使中国房地产价格明显下降。根据已有的经验，人口下降首先会影响到土地和房屋的价格。道理很简单，住房子的人少了，住房需求下降，房子自然贬值。同理可证，使用中国土地的人少了，土地价格自然也会贬值。按照统计规律人口下跌1%的话，资产价格会下跌10% 。