作为一个滨州人，对于滨州房价暴涨我也深深存疑，并在头条号里陈述过自己对上涨原因的看法 。在这里，在简单复述一下在市场经济背景下，无论是房子还是其他商品，决定其价格的根本因素依旧是供需关系 。近年来，滨州房价持续暴涨，原因就在于供需关系发生了变化，那我们需要分析的就是哪些因素影响了供需先从供给端来说前几年，国家对房地产管控较为严格，全国各地都在有意无意的抑制房产开发 。
【滨州房价涨,滨州房价怎么涨这么快】受此影响，滨州新增楼盘数量较少，市场以存量房为主 。这就决定了短期内房地产的供给相对不足 。需求突破平衡临界点后，无疑会推动房价上涨 。在新房供应不足的情况下，二手房必然会投入市场 。而且二手房市场的供需和新房也不一样 。众所周知，如果城市改造不是太快，老房子会占据更好的位置 。在某种程度上，二手房比一手房更受欢迎，这在滨州房市也有所体现 。
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