滨州房价涨,滨州房价怎么涨这么快

边肖认为,滨州的房价上涨如此之快有以下几个原因 。作为一个土生土长的滨州人,我对滨州房价的飙升深表怀疑,并在头条陈述了我对上涨原因的看法 。现在滨州的房价大概接近2015年的水平 。滨州房价从过去的三四千涨到现在的一万多 。这种快速上涨不能完全归因于房地产投机 。要从市场和控制两个方面去思考 。
山东滨州房价还会再涨吗?

滨州房价涨,滨州房价怎么涨这么快


价格是由供求关系决定的 。最近这一两年房价暴涨是因为信贷急剧扩张造成的,说白了就是钱印的太多了 。未来房价的走势也是和货币供给量有关系的,如果货币政策是紧缩,那么房价就要下跌了,如果货币政策继续扩张,那么房价还是要涨 。滨州这个地方要经济没经济,要环境没环境,本身人口也不算多,更没有什么外来人口,长期看房价没有上涨的动力 。
滨州房价怎么涨这么快,是恶意炒房吗?
滨州房价涨,滨州房价怎么涨这么快


滨州房价从过去的三四千涨到现在的过万,这种迅猛的涨势不能完全归咎于炒房,我们要从市场和管控两个方面去思考 。小编认为,滨州房价涨这么快,有以下原因1首先必须看到,不只是滨州全国四五线城市都在普涨,而且涨的幅度都不算小 。小编认为,在一二线城市房价已经较高及楼市调控政策影响下,资金逐渐从一二线城市流向四五线城市,从而催动全国城市房价的普涨,而滨州不过是其中的一例 。
2从金融格局来看,在老美不断的加息政策下,又进入一个强势美元周期,老美在全球范围内收割资产,咱们更是他们的目标 。在这种情况下,国家必须采取措施,把资产留在国内,房子就成了最好的载体 。3同时,也要看到滨州的房价已经超过了淄博潍坊等市,这又是为什么呢?小编觉得,一是我们城市发展对于土地的依赖性二是过去滨州房价较低,补涨因素较重三是经济相对落后,房子成了主要的投资对象 。
18年滨州的房价会涨吗?
滨州房价涨,滨州房价怎么涨这么快


可以非常笃定的判断,2018年滨州的房价肯定会涨,但很难再像17年这般疯涨,有以下几点原因与大家商榷1众所周知,经过17年的疯狂之后,滨州的房价已经到了相对高位,听说碧桂园新盘开价都到一万以上了,对于滨州这种五线城市,这实在算得上一个耸人听闻的价格 。但是,存在即合理,相信这样的楼盘也会卖的不错 。不过,支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽,穷人买房越来越难,房价终将归于平稳 。
2当然,要想房价跌也是不太现实的 。道理大家都清楚,已经买房的都不想房价跌,房企更不想,即便政府也不想看到房价趋势性的下跌 。而且,大家的心理是买涨不买跌,所以房价仍然会上涨,只不过涨幅会回归到合理的水平 。3听说明年有多个楼盘要开盘,可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会,在商言商,他们会制造一切让房价上涨的可能 。
另外,碧桂园这样的房企也进滨州了,听说恒大万科也要进来,势必仍会带动房价上涨的 。4个人认为,未来东区会成为新一轮置业的首选,化工企业已经开始外迁,新万达也有可能明年开工,整个城市界面有可能整体东扩 。而且,东区地价房价相对较低,有一定的比较优势,西区已经买不起房或者投资的可以关注一下 。综上,小编认为房价还会上涨,但会趋于平稳,东区有更大的升职空间 。
滨州房价暴涨的根本原因是什么?

推荐阅读