【2018年赣州房价会跌吗,2019年赣州房价会降吗】谈一下我个人的观点，2019年赣州房价会跌，但不会暴跌 。赣南有960万人口，人口基数在这里，还不包括来赣州发展的外省人 。所以说赣州房价会跌，完全是对市场的无知 。地方政府从来没说过房价会跌，一直说涨幅会跌多少个百分点 。2008年房价应该是稳中略涨 。
大批土地出让，2019年赣州房价会降吗？
赣州不是很了解！不过我是菏泽的可以对比下菏泽！菏泽和赣州都属于三线城市还是有许多对比的！菏泽棚改大批土地出售从16年开始！到18年为止棚改25万套！全国第一！房价从16年的每平4700的均价到现在18年的每平6600每平的均价！增长了百分之40多！房价虽然比同位的三线并不是很高！不过增长速度绝对最快 。
2018赣州房子会不会跌？
不敢跌，也很难跌 。土地越来越少，老城区，章江新区根本没有地皮开发，章江新区涨的是最猛的 。目前一首楼基本很少，二手房13000左右，能买的都是拆迁户，刚需请往赣县区，溶江区 。社区配套完善，生活越来越便利，拆迁户多，很多人喜欢扎入市区生活 。物价成本越来越高，人工费用年年涨，房屋价格难跌 。加之现在也放开了章贡区的落后政策，房价还是要涨 。
江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平？
赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市 。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好 。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了 。作为三线城市还算是正常的 。
目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平 。不能算低，也不算很高 。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口 。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情 。
赣州县市房价有可能下降吗？
浅谈一下我个人观点，赣州房价2019年必跌，但不是暴跌 。原因:1国家已取消棚改户货币安置政策，没有了这个房价暴涨的添加剂 。2赣州有大批土地流拍，赣县近期就有3起土地流拍 。开发商都不拿地了，这是为什么？3买得起房都买了，现在也只有刚需买房了了，供大于求，你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试，推销房产的电话都会给你打爆 。
高铁都通了赣州房价还会下跌吗？
赣州正在高速发展阶段，地方政府需要钱搞建设，而土地出让是财政收入的大头，站在政府层面来讲，政府不希望房价下跌，但是又不想房价上涨过快，所以赣州市出台了限价限购的政策，以此才防止房价上涨过快 。另外，2018赣州实施新一轮棚改计划，全年完成棚户区改造37781户其中城市棚户区改造37613户垦区棚户区改造168户 。
棚改带来了大量的拆迁户，并对这些拆迁户实行货币安置 。拿到钱后，这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子，于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的买买买当中被托涨了起来 。其次，赣南有960万人口，人口基数摆在这里，还不包括来赣州发展的外省人员，所以，说赣州房价会跌的完全是不了解市场的，当地政府也没说过房价让跌，一直都是说上涨幅度回落多少百分点 。
随着昌吉至江西高铁、赣深高铁的开通临近，赣州楼市还有很大的上涨空间 。总之，影响赣州房价的因素很多 。不过18年房价应该是稳中略涨！为什么只是略有增加？毕竟一方面政府对房地产的扶持政策越来越多 。只要继续限购，就增加了房地产的供给，而银行贷款利率不断上升，贷款受到限制 。最终的结果是房地产供大于求，银行的房贷周期更长，开发商的资金回收期更长，肯定不会让房价暴涨 。
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