在中国楼市的黄金十年里，北上广深等城市的房价每年都在上涨 。但是，除了这个超一线城市，还有一些三四线城市在某一年的房价是下降的 。所以说房价，一定要结合具体区域 。此外，由于各省市对经济发展的未来规划不同，对房地产的政策也不同，决定房价涨跌的因素也不同 。根据限贷时间表判断具体城市房价何时调整 。目前在调控措施上，限制首/二套房贷浮动利率是最好的措施，我简称限贷 。
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