房价9月份涨价的原因,最近一年多西安房价上涨很多 _西安

现在Xi安的房价就像一匹脱缰的野马，一路狂奔，把钱袋子里有需要的人甩得远远的。综合媒体的报道和一些砖家的看法，不外乎以下几个原因。估计除了地产商，还有那些幕后操纵者，正在享受这轮房价上涨的炒房团。五年后的今天，这个群体的口袋里已经积攒了一些闲钱。因为投资不足，货币贬值等因素，首先投资的是房产，因为他们已经享受到了5年前买房的甜头。于是，大军进入，不管房价如何，买一套就是一套，还是稳赚不赔。
最近上海房价猛涨的深层次原因是什么？

一条件因素。2015年楼市因为疯涨，后因政策限制及时调控，稳住了房价，之后的五年时间，楼市低迷，观望情绪严重，楼市少有人问津。时间又很快回到了2021年，过去的这五年时间，因五年前政策限制调控等因素，许多人不具体购房条件，只能静候时间。五年是购房的一个周期，由条件不具备到具备。过后的今天，当初不符合政策购房条件的人已经具备购房条件了，于是，从去年下半年开始，这一群体纷纷涉足楼市，其也是促进本次楼市迅速回暖的主要方便。
二刚需需求。过去的这五年，因政策因素楼市低迷因素，无形之中也压抑了刚需购房者的需求。五年后的今天，改善住房要求的群体结婚购房需要的群体动拆迁户购房的需要等因素累积，暴发出强烈的购房欲望。三资金问题。2015年的购房潮，许多人涉足楼市，让市场上一部分人的资金全部都投入到了房市。五年后的今天，这一群体的口袋里又积攒了一部分闲资，因为投资无门，货币贬值等方面的因素，首先投资方还是楼盘，因为享受过五年前购房的甜头了，于是，大军进入，无论房价如何，买到一套是一套，还是稳赚的。
四投资因素。时下可以让人放心的投资渠道实在狭窄，股票市场更是不便多说了，人们手中资金的缩水与日俱增，而硬通货的楼市投资变成了千军万马过独木桥，粥少僧多因素，导致房价不仅反弹，而且有钱也不一定能买到。于是，房子在人们心目中的地位越来越高，只要揪准了机会，该出手时就出手成为了人们心目中的常态。
最近一年多西安房价上涨很多，上涨的原因到底是什么？

从2017年初到现在，西安房价从均价6000-7000左右，一路飙升过万，现在三环内已经很难看到万元以下的商品房了，高新和曲江一些热门地方的均价都已经过了15000 。去年，西安接连出台了四条限购政策，从限区域到限人群限套数，可以说用尽招数，对于外地人还要求两年社保，还有网签5年后交易等等，这么多的手段还是挡不住西安的房价上涨步伐。
到了今年，竟然带了无房可卖的情景。现在西安的房价犹如脱缰野马，一路狂奔，把拿着钱袋的刚需一族甩得远远的。偷着乐的估计除了地产商，还有那些幕后操纵者这轮房价上涨的炒房客。事物反常皆为妖。西安房价为何会从去年到今年，涨势如此之强，到底是什么原因导致这轮房价上涨。综合媒体的报道和一些砖家的看法，无外乎以下几个原因1.利好消息，西安有前途有前景2.一线的大牌房企云集西安，炒高房价3.不良开发商故意制造紧张气氛，采用饥饿营销4.无门槛的落户让外地人转化成西安人，加剧炒房态势5.冬季禁土令导致市场上房源缺少，出现短时供小于需。
砖家的说法看似有道理，但是细想，很多实际为谬论。首先说很多人看好西安前景，来西安投资买房定居，但是小编更认为这是一种画饼充饥的感觉，其真实目的是为了炒房而抛出的一些言论。就像炒股一样，庄家要逃的时候，寻找接盘侠，就一个劲的忽悠。人总有三昏六迷的时候，往往听别人一说，跟着抬头一看，心头一热，感觉自己已经看到未来西安犹如1500年前盛唐一样，人人都腰缠万贯，只有那些外来的大胡子像傻子一样大把大把的撒钱给大家。