广州房价历史,广州的房价现在是什么走势 _广州

在我看来，未来几个月，广州的房价涨幅会越来越平稳。单中心城市广州，以明珠城为核心，基准楼价早已破14万凯旋新世界二手。半径15公里范围内，涵盖了嘉禾王刚科学城的荔湾白天鹅池和万博，价格在4-6万不等。这些区域，因为有城市核心地铁轴，坐地铁30-35分钟就能全部到达广州核心区。
广州的房价现在是什么走势？

根据最新数据，广州8月二手房均价为30139元，环比上月上涨 0.39%，同比去年同期上涨 5.72%。外围区的房价稳中上涨，购房首付款逐步进入了百万元时代。图片来源房频我认为，接下来几个月，广州房价涨幅日益平稳。从7月初至12月底，我国在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，其中就包括了广州。
广州房价已涨20%，未来5年还能翻倍吗？

从去年的3万到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万凯旋新世界二手，15公里半径内覆盖了嘉禾望岗科学城荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围。
【广州房价历史,广州的房价现在是什么走势】琶洲和珠市金融城鱼珠，无疑是未来广州的经济引擎。越靠近核心开发区域，他们的购买力就越强，房价上涨的动能也就越强。在通勤上，这些地区的价值是相对平行的，但每个部门也是不同的，最终会因为购买力的偏好而达到平衡。相比之下，相比其他区域，4万块的黄埔，空间足够靠近主城区，准入门槛足够低，人才半年。有了美好的城市价值和产业加持，势必会吸引更多的眼球和购买力。在供需失衡的情况下，开发商借二手业主涨价是必然的。