江阴房价不涨,江苏溧阳的房价正常吗 _不涨

溧阳房价走势在过去的一年里，溧阳房价呈现阶梯式上涨。2018年11月突然暴涨1000元/平方米，涨幅11%至均价9612元。溧阳房价是否正常，我们来看看溧阳的现实。6月房价6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80% 。
未来几年江阴发展怎么样?房价会降吗？

江阴由于这几年GDP增长比较快，我看到了很多江阴人就忘乎所以，不知天高地厚，甚至搞起了独立要分裂无锡市。我看这是一种典型的暴发户的近视眼。仔细看看江阴的工业构成基本就是代工厂，以及比较低端的工业品罢了。而无锡作为上级主管地级市。就有中国最发达和尖端的完整的微电子产业链，有最发达的尖端的物联网产业链，无锡诞生了连续五次排名世界第一的超级计算机神威太湖之光。
可以讲无锡是一个充满了激情的集成了创业精神和创意思维完美结合的开拓型城市。无锡微电子产业的早期代表企业中国华晶电子集团公司辐射到了江阴诞生了长电科技。可是长电科技开始忘乎所以地兼并世界第三的微电子封测企业金科新朋的蛇吞象的举动，最后的结果是没有底蕴只能走向亏损的深渊。无锡早期由以荣家为代表的民族工业底蕴，解放后是江苏第一个成立的地级市，苏南行政公署就在无锡北大街，汽车牌照苏B,按照市区排名江苏第二大城市。
江苏溧阳的房价正常吗？

溧阳是江苏常州市管辖下的县级市，以建设宁杭生态经济带最美副中心城市为发展目标，经济商业比较活跃。溧阳房价是否正常，下面一起来看看溧阳现实情况溧阳房价走势情况近一年来，溧阳房价呈现台阶式上涨，2018年11月突然跳涨1000元/平米，涨幅11%到均价9612元。2019年5月均价10228元/平米，较年初上涨6.4% 。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米。溧阳近三年房价表现比较强，基本呈持续上涨态势，中途没什么象样的回落。2016年6月价格6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80% 。作为一个县级市，年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平。目前溧阳在售新盘有35个，溧城镇有23个盘，均价破万元，其他地方价格差异较大。
新房价格主要分布在0.8万1.5万元/平米之间，可选价位较多。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省，15个新一线城市中江苏有两个，溧阳归属于快速发展阶段的常州市。一个县级市人口79万人，经济状况到底如何？一起来看看2018年GDP值935.51亿元，年增长8%高于全国增速6.6%的水平。
人均GDP达到12.26万元，较全国人均值6.8万元高出80% 。第二产业454亿第三产业430亿，增速分别达10%和6.5%，较明显该市以工业和服务业为主，与全国大部分县县市在经济上有较大区别。社会消费品零售总额356.82亿元，增长9.6%，人均4.52万元。较全国人均水平1.98万元，高出128% 。
2018年外贸进出口总额75.5亿元，同比增长11.9%，增幅位列常州市第一，经济相当活跃。还有一特色经济，2018年旅游总收入236.04亿元，占GDP比重25%，这可以说是许多大中城市没有的经济结构。2018年财政收入329亿元，人均创收4.16万元，全国人均创收1.31万元，是全国平均水平的3.18倍，较全国大部分二线城市水平都好。
【江阴房价不涨,江苏溧阳的房价正常吗】溧阳城镇化率60.41%，全国户籍人口城镇化率43.37%，高出17个点。溧阳城镇登记失业率1.82%，全国城镇登记失业率3.8% 。这个城市的就业形势不错。2018年，居民人均可支配收入39424元，增长9.1% 。全国人均可支配收入28228元，比全国高40% 。其中，城镇居民人均可支配收入49489元，增长8.2%，农村居民人均可支配收入25908元，增长8.7% 。