固安房价京雄,固安的房价会涨吗 _房价

看好固安。熊静铁路固安东站的设立，必将让这个地方大放异彩。作为一个固安人，看到固安持续稳定的发展，我由衷地高兴，但看到固安房价飞涨，我也由衷地难过。但随着熊静城铁的开通，将形成环京1小时通勤圈，大大增加了固安的价值。突然之间，固安和固安等地的房地产市场进入寒冬，第二批炒房团全军覆没。
【固安房价京雄,固安的房价会涨吗】2018年，固安的房价会涨吗？

作为固安人，看到固安的持续稳定的发展由衷的高兴，但是看到固安的房价火箭一般的飞升也是真心的难过。但如果从实际的情况来分析我认为固安的房价不会大幅度的涨跌了。1.对于同等地区没有明显地理优势。相对于燕郊，涿州等地区并没有那么明显的地理位置优势。固安虽连接大广高速和G106离地铁4号线30公里天安门正南五十公里与首都第二机场的一河之隔。
但这些都不是缘由。只是因为炒房团的大举入侵环北京周边区域。只要是大七环沿线的房价都被他们搞了个乌烟瘴气。固安，一个廊坊税收垫底的农业县竟然连续两年靠着房地产税收咸鱼翻身了！可见房地产的威力。2.相对于北京郊区房价没有明显性价比。固安的房价在首都光环的辐射下在2013年左右开始了畸形的变异式成长。从两三千涨到五六千，一年后楼盘越来越多价格却也越来越高最离谱得到达了近3万，要知道，属于北京的大兴区稍微偏远点的地方房价也才3万。
3.国家大环境的管控。一个限购让房价直接跌了一半。我们知道房子买涨不买跌。这一下子让固安及类似固安的这些地方的房产市场进入寒冬，第二批炒房团全军覆没。房子过剩的窘境估计能持续至少三年，因为本地人还是买不起呀。4.一个城市的房价和工资水平要达到合理平衡。城市发展不可能靠盖房子要靠建厂子！幸好固安逐步完成了主要经济支柱产业的转型。
固安未来的发展如何，是向南发展吗？固安东站建设京雄城际，是否会带动周边发展？

看好固安，京雄铁路设固安东站，必将使这里大放异彩。。固安原属环京概念，位于大七环，江湖地位不输北三县。但北三县是作为睡城撑起了当地的房价。固安却是一个产住结合的新城。在北京疏解人口，产业后，固安成为重要的承接区域，同时一批高科技产业落地如京东方航天等新兴产业。固安是京津冀一体化实施一线两厢战略的一线前沿地带，也是廊坊城市建设大三点组团的重要支点。
要想富，先修路。火车一响，黄金万两。京雄城铁路通车，固安东站将成为京南交通枢纽。在大兴机场方案确定后，又赋予了其机场概念。2018年10月，固安县入选全国投资潜力百强县市绿色发展百强县市科技创新百强县市。2018年11月，被科技部确定为首批创新型县市。2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
总结一下一是固安产住结合优势。也就是说住的和上班的地方在一起。这是一个很关键吸引人的地方。而这一模式也是靠固安环京起家的华夏幸福的特色。二是环京概念优势。目前从固安通勤到北京的还远远低于北三县。但随着京雄城铁的开通，会形成环京一小时通勤圈，大大增加了固安的价值。如果传说的R4线再实出了，那就更是极大利好。
大广，京台高速交汇体现了交通的便利。三是机场概念优势。通常机场附近二十公里范围是最有价值的区域。固安离新机场15公里。既可吸引去机场上班的群体，固安又可形成类似CBD的经济圈。四是户籍放开。固安将进一步吸引人才落户。固安也将向一个大城市迈进。有人，有产业，有技术，有资本，生产要素齐全，不愁发展。五是新城有后发优势。