一般来说，学区房都是学校周边的，所以可能有人会认为学校附近的房子都是学区房 。其实有时候你可能会选择一街之隔的非学区 。我们都知道现在很多开发商拿学区房当噱头来吸引购房者，上当的人肯定也不在少数 。告诉大家如何选择一套靠谱的学区房 。不要花学区房的钱买郊区的房子 。
郑州的学区房价格如何？
不想孩子输在起跑线 靠谱学区秘密早知道买房两个字已经成为很多年轻人的魔咒，而带有学区两次的房子，更给青春无敌的我们加上了一个金箍，真是一入学区深似海 可是为了日后家里的娃儿能够从幼儿园小学从此一路开挂，在起跑线上遥遥领先，即使是山也要背起来 。学区房对于许多家庭来说都是沉重的负担，尤其随着近年来越来越多的人选择投资学区房，更是让人感觉喘不过气 。
一些原本富足的家庭甚至为了孩子能够进入一个好的学校而选择蜗居在450平的破旧小屋内，结果孩子仍然无缘优质学校，最后落得两手空空 。给大家说说如何选择靠谱的学区房，别花了学区的钱买了郊区的房 。1.真假学区巧辨别现在优质学校的学位可以说是一位千金，可是有钱也要花对地方 。一般来说学区房都在学校的周围，就近入学，所以一部分人可能认为距离学校较近的房子都是学区房，实际上有时候一街之隔可能你选择的就是非学区 。
再者有的小区周围学校比较多，这就导致不同的房子可以入学的学校是不一样的，可能和业主选择时的期望有很大差距 。学区房一般是通过教育局划区来确定的，每年可能存在一定的变动，但是在教育部门是有记录的，所以为了更准确的区分学区房的真假，可以到教育局的网站查询现有的学校在建学校和计划建的学校以及相应的招生计划 。
确定了房子确实是学区房有对应的学位，还要注意的就是学校的教育资源配套管理理念等是否是适合孩子的发展，对于小学要看之后对应的初中的教育情况如何，不能只是单一的考虑是否是学区房 。如果是有比较明确的目标学校，则要具体了解哪一处的房子可以拥有该学校的学位，再根据自身的实际情况来确定是否可以承担，为了保险起见最好能够多选几所学校进行备选 。
2.政策消息要把握孩子的教育可以说已经成为现今很多父母非常大的一部分投资，补习班兴趣班才艺班甚至早教班层出不穷，学区房也是不甘落后，房价勇往直前 。本来是为孩子考虑的就近入学政策，结果变成了一场金钱的pk战 。为了调控学区房价格的疯涨，也为了能够平衡现有的教育现状，先是从开发商入手，在法律方面令行禁止学区房的噱头宣传，然后北京又出台了一系列的六年一学位电脑派位多校划片入学学位随人不随房等相关政策，以保证就近入学的，避免了很多只为学位买房的情况 。
还有就是很多学区房都是二手房，在落户方面必须等原有户口全部迁出后才可以将家庭户口迁入，而有的政策表明必须落户买3年或者几年才可以拥有某学校的学位，所以导致房子买了，孩子却无法入学 。所以说在选择学区房时一定要仔细了解当地的相关政策，或者近年来政府相应的举措，仔细分析学区房与学位相应的走向，不要只凭开发商的一面之词就盲目的选择，避免房子到手了，学位飞走了 。
3.学区合同要签订我们都知道现在很多开发商都会以学区房为噱头吸引购房者，而上当的人肯定不只几个 。有的是买的学区房，交房后，孩子上学发现没有入学资格;有的则是入学时发现学校和之前说的学校不是一个，各方面的配套都比较差 。所以为了保证我们自己的利益和孩子的未来，在签订购房合同时一定要将学区房的相关内容记录在合同中，在后期出现问题时能够有依据进行维权 。
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