成都房价翻3倍,成都房价在全国属于什么水平 _房价

成都房价估值虽然低，但相信随着时间的推移，房价估值会逐步修复。为什么成都房价估值低？答案可以从房价工资比等指标来比较。2017年，成都以9758元的平均房价，6941元的平均工资，1.41的房价工资比，位列全国第22位。靠近成都的城市，无论是人口流入对经济增长的影响，还是建设用地的稀缺程度，都比不上成都。
成都房价还会上涨到多少了？

本人注册策划师，房地产高级讲师。房地产从业22年，14年地产集团高管经历。个人认为，在综合了收入，经济发展，货币注水后，截止2022年12月，成都市3环内均价5.2万，一绕内4环均价4万，5环内均价2.8万天府新区4万，二绕内外6环均价1.2-1.5万天府新区3万就基本到顶如再有涨幅不注水属于通货膨胀严重，货币贬值，注水属于炒作，泡沫丰富。
成都房价在全国属于什么水平？

成都房价在全国属于什么水平？明确答案属中下水平，均价1万多元，不管是摆在全国省会城市，一线城市还是国家中心城市中来比成都的房价都属中等偏下水平。目前成都的房价估值虽然偏低，相信随着时间的推移房价估值会逐步修复，为什么说成都房价估值偏低呢？从房价工资比等指标就能比较出答案，2017年成都以平均房价9758元，平均工资6941元，房价工资比为1.41，排在全国第22位，与成都排列位置接近的城市在人口流入经济增长建设用地稀缺性方面都不能与成都比较。
土地因素将是促进成都房价估值修复的重要原因之一，成都平原素有天府之国之称，基本都是适合耕种的良田，国家现在对18亿亩耕地红线越守越严，耕地保护也是越来越严，耕地想转换成建设用地的难度可想而知，成都用地指标本来就紧张，建设用地土地本身就是稀缺资源，随着这个资源的减少，必然会造成地价的飙涨，地价飙涨后房屋造价自然就高了。
【成都房价翻3倍,成都房价在全国属于什么水平】成都现在3圈层的房子值不值得买？
成都一圈层是五城区加高新区青羊区锦江区金牛区武侯区成华区高新区，二圈层就是新都区郫县温江区双流县龙泉驿区青白江区青白江虽然不和主城区接壤，但是却被划入二圈层三圈层有都江堰市彭州市邛崃市崇州市金堂县大邑县蒲江县新津县。至于三圈层的房子是否值得买，要具体问题具体分析。
房子是钢筋混凝土的，真正的价值在于配套设施。经过这次肺炎疫情，我们可以看到医院资源是非常重要的。还有教育、医疗、商业、地铁、环境、物业质量等等。买房的时候要看现有的配套设施。如果看不到他们，也不用太在意。未来的计划可能会改变。本案中，某栋楼给某附属小学打了广告，但交房后并不是这所学校。