最近临沂房价一直在下跌 ， 二手房成交量低迷 ， 现在适合卖房子吗？
直说大实话的大嘴说今年临沂一二手房都在跌 ， 下半年特别明显 ， 主要原因还是因为银行政策 ， 贷款审批严格 ， 征信不好 ， 流水不能覆盖还款的2倍 ， 单身的都很难批贷款 。今年恐慌的有一批炒房客 ， 投资客 ， 有的是信用卡刷爆 ， 想顺势捡便宜的 ， 小赚一笔 ， 没想打金融政策打压 ， 房产一蹶不振 ， 投资血亏 。但话说回来了 ， 有房子不缺钱用的房主 ， 现在没有卖房子的 ， 下半年购房者观望着居多 ， 买涨不买跌 ， 房子越便宜越没人买 ， 现在不是卖房的好时候 ， 但确实捡便宜的好时候 。
前几年临沂房价暴涨 ， 最近房子交易量急剧下降 ， 房价走势会怎样？
前几年临沂房价暴涨 。今年进入横盘状态 ， 成交量大幅下降 。房价会暴跌吗？我们来分析一下 。其实前几年房价暴涨的几年也是临沂去库存最快的几年 。就是这样 。房子涨得越快 ， 卖得越快 ， 卖得越多 。但一定时间内需要买房的人数是有限的 。这些人基本都是几年前买的房 ， 也就是说这一波韭菜已经割完了 ， 新韭菜还没种出来 。但是开发商盖的房子越来越多 ， 卖起来很难 ， 这也是成交量锐减的原因 。
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