福州的房价已经很高了 。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主 。福州房价不可能大涨，下跌不现实，只会企稳 。第一，房价中位数超过25000平米，距离每平米10000元的差价就一步之遥 。只有楼市崩盘，房价才能更接近 。第二，去年福州房价下跌了6.51%，显然跌得不深 。第三，二手房现在肯定没有，不然房价也下不去 。
近期内福州房价会下跌到每平一万以下吗？你怎么看？
【福州限购后房价会跌吗,福州房价接下来还会涨吗】短期内完全不可能 。国家统计局每月都有发布的70个大中城市房价变动情况，而在这70个大中城市中，福州列为包括北京上海深圳与广州等所有一线城市在内的15个热点城市 。也就是房价水平较高楼市调控较密集的城市 。目前，福州的房价水平离每平一万元距离很远，离一万元以下则更远 。福州现在的房价水平怎么样？住房大数据联合实验室中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最近发布了一组城市房价数据，这个数据用的是房价中位数来评估，相较而言，房价中位数比平均房价更能体现真实房价 。
数据显示，2018年12月，福州房价中位数为26875元/平方米，环比下跌1.26%，而2018年全年福州房价下跌的幅度是6.51% 。社科院的数据告诉我们几件事一是房价中位数超过了2.5万每平米，离每平一万元差的不止一步之遥，只有楼市崩盘房价腰斩才能比较接近二是去年福州房价全年下跌了6.51%，这个跌显然跌得并不深三是二手房现在肯定是不好出手，不然房价不会下行 。
福州的房价仍具有较强的抗跌性，在政策面的调控下，整个楼市特征应当可以用两个字归纳稳健 。从统计局2018年12月份70城房价表现来看，福州新建商品住宅价格环比上涨，且是连续7个月上涨，这说明有限价政策在执行的福州，一方面限价要求限价标准有可能在逐步放松，另一方面曾经高地价的楼盘正在逐步入市 。而分析统计局的数据，我们还得出了一个结论福州的二手房房价比较波动，特别是2018年的11月份与12月份呈下跌之势 。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定 。福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了 。一福州房价现状1目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼台江都超过了35000元/平米，晋安仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实 。
数据来源于吉屋网2福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多，2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加 。二接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的 。1同全国其他热点城市一样，20162017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策，2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨 。
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边房住不炒的决心 。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的 。2有人说，高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展 。这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨 。
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