第二，2018年唐山房价比2011年高不了多少 。看历史数据，2011年，唐山平均房价7703元/，略高于同期石家庄，居河北第一 。作为一个唐山人，这是我对唐山房价的评价 。而这种陌生感也能让我们看到它房价的情况 。第一，经济排名第一，但房价排名最后 。
【2018年路北区房价多少,唐山的房价现在多少钱一平米】唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？
唐山，是一个房价很奇特的地方 。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价 。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势 。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数 。按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/的均价排名第一，而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三 。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少 。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列 。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元 。这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果 。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事 。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果 。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区 。比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头 。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的 。这个安全，我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究 。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列 。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事 。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型 。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩 。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右 。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价降价最后卖到7000多保本卖 。
从我大学同学开销售，然后卖不动去做物流，到辞职跳槽，跟房地产相关的销售基本都走了 。这个时候降价已经不进行了 。这是我知道的唯一一个真正的成本楼盘，因为我的几个同学都知道这个楼盘的成本，销售情况以及所有的主要细节 。现在唐山房价上涨，这个楼盘在1W5左右，不高不低 。很多人总说成本不超过2000，1000元 。
推荐阅读
- [新界面路由器],如何连接无线路由器
- 无线路由器排名,路由器推荐
- 华为路由a2，华为路由A2支持几频段
- 造梦无双黄泉路怎么打
- 印度合伙人女二是谁
- 松北区房价还能涨吗,南京江北核心区房价还会涨吗
- 西安小寨路租房价格,你在西安有过租房经历吗
- 小米极路由器怎么样,无线路由器哪家好
- 下大暴雨高速封不封路
- 西游之路国王怎么搞,欧洲钟表的兴起之路