历史经验证明，房价总是随着经济的快速发展和人口的流入而上涨 。2017年，九江经济实现两位数快速增长 。由于过去房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是很自然的 。根据最新公布的新楼盘，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与国内三线城市基本一致 。
【为什么九江的房价这么高,南昌房价为什么感觉这么高】为什么九江房价飞涨？
谢谢悟空邀请！九江市是江西省地级市，位于长江中游，江西省最北部，赣鄂皖湘四省交界处，西北接黄石鄂州黄冈武汉，北通合肥，东北通安庆池州铜陵芜湖马鞍山南京，东接黄山杭州，南临鄱阳湖，通南昌，号称七省通衢之地，京九铁路交汇点，长江中游重要节点城市中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地现代化港口旅游城市和国际化门户，是我国首批5个沿江对外开放城市之一 。
九江港是江西省第一大港口，长江水运第四大港口，国家一类口岸 。由此可见，九江的地理位置十分优越，对经济发展非常有利 。截止2016年末，九江市常住人口484.76万人，2017年九江市实现GDP2407亿元，全省排名第三，增长14.84%，发展强劲，表现亮眼 。根据2017年5月第一财经新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜，九江为三线城市 。
九江境内山水风光秀丽，名胜古迹众多，庐山风景区被列为世界文化遗产，是中国首批世界地质公园，国家重点文物保护单位，国家5A级旅游示范景区 。还有鄱阳湖东林寺白鹿洞书院浔阳楼烟水亭等诸多景点 。曾荣获 中国优秀旅游城市中国十大魅力城市中国十佳宜居城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市全国双拥模范城市最具国际影响力旅游城市 等称号 。
历史的经验证明，房价总是伴随着经济的快速发展和人口的流入而上涨，2017年九江的经济实现了两位数的快速增长 。加之九江交通便利，庐山鄱阳湖等旅游资源丰富，属亚热带季风气候，水资源丰富，是著名的江南鱼米之乡 。因此，由于以往房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是自然的，依据最新公布的新楼盘，按照地段及品牌差异，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与全国三线城市基本一致 。
南昌房价为什么感觉这么高，有下跌的可能吗？
特意在几个房产网站做了一个对比，对比了江西周边几个省会的房价 。南昌的房价不是很高 。特意做了几张二手房价图供参考:都是省会城市，结合国家大力推进城镇化背景下，以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的战略 。中国主要欠发达省份的省会城市，由于其政治、经济、教育、医疗等方面的天然优势，发展迅速 。
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