各种数据显示，怀化房价会涨，但应该不会像2017年下半年那么疯狂 。2010年之前，怀化只有一些老牌的本土地产商 。2010年后，周边一些中型地产商开始在怀化拿地建房 。别墅主要在中国，中高档住宅区主要在体育馆和市政府附近 。2008年到2018年，是上升最快的时间 。很多学区房从三千多冲到六千多，原因有两个 。
怀化什么时候房价下跌？
应该一下还跌不下来 。涨幅呢，估计不会涨得有前面那么凶猛了 。2015年至2018年是涨得最快的时候，很多学区房从3000多冲到了6000多，有两大原因一个是棚户区改造 。太平桥粮食区以及老鹤城城区政府鹤洲路人民路等地方拆了很多房，石门三眼桥井坪湖天桥农民征地也拿到了一大笔钱，在这种环境下房价长得快 。
第二个原因就是学区房有需求 。岳麓欧城盛世华都宏宇新城碧桂园金时花园这些房涨得快，与学位有关 。现在城里义务制教育学位不足，很多人买房也是冲着学位去的，孩子能上宏宇小学华都小学欧城小学大汉小学碧桂园小学享受优质教育资源多好 。现在城区还在搞拆迁，房价是降不下来的 。国庆期间岳麓青城毛胚6500-7000 做预售认筹活动，说句心里话，那个地方的位置原来在怀化城区也算比较偏的，但万达广场一进来，估计那一片整个房价都会被拉起 。
湖南怀化房价还会涨吗？
根据各方面数据来看，怀化房价还会上涨，但应该没有2017年下半年这么疯狂 。1大型房地产企业相继进驻怀化 。在2010年之前怀化只有本土一些老牌房地产商，2010年之后一些周边中型房地产商开始进入怀化拿地建房，别墅主要在中方，中高档小区主要在体育馆和市政府附近 。例如岳麓欧城，盛世华都，金时花园，大汉龙城，宏宇新城等 。
而2015年开始碧桂园，澳海澜庭，恒大等品牌房企相继在怀化拿地建房，现在万科也来了，大中型房地产商看中怀化人民之前被低估的消费力，他们的到来也使的各种类型的中高档小区行成，价格自然上涨 。2一二线城市限购 。这个应该是此轮爆发性增长最重要的几个因素之一 。北上广深上涨了几轮显然很多在那里工作的人已然买不起，何况还需要严苛的购房资格，甚至长沙也开始限购 。
【2017年怀化房价,怀化什么时候房价下跌】而外界的赚钱效应让他们积累百度，得不到消费的渠道 。选择回国也是一个不错的选择 。3放开二胎 。这一轮涨幅最高的区就不用说了，都有学区和学位 。4之前房价被低估了 。之前一个西部交通枢纽城市，房价一直在3000左右徘徊，同类型城市一直在5000左右 。再说，以怀化的定位和规划，以及发展势头来看，房价还有上涨空间，但这种爆发式的半年上涨40%以上的概率应该不大，温和上涨应该是大概率 。
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