由于丽江房价是2016年的低点,比较适合买房 。从17年开始慢慢涨,18年下半年是房价最高点 。有剩余的房子只能卖不能买 。在全国房子是用来住的,不是用来炒的大趋势下,包括房子的空置率,丽江的人口比例,供大于求,房产税,土地增值税都在路上了 。19年到未来5年,房价会回归 。
【丽江房价2018年,丽江房子多少钱一平】如何看待2019年丽江的房价?
丽江的房价什么时候会涨?
丽江的房价注定不会上涨太快,主要的因素无非就是经济发展和人口总量的制约 。丽江市区目前常住人口130万,去年经济总量338亿元,作为一个多民族聚集的地方,人口大大的限制了其地方经济的发展 。丽江作为云南下辖地级市,因为水资源丰富动植物种类多自然景观奇妙,造就了丽江成为西北地区的小江南,发展成现在的以旅游业为基础经济的旅游城市,其旅游景点多大104处 。
但是由于城市规模小旅游业发展单一多民族聚集生活差异等等,使得本地购买力不足,外地资本难以进入,所以经济发展局限性变大,房地产也受其影响得不到好的发展,房价基本涨幅较小 。其实这种情况我倒觉得挺好,住在丽江生活压力小,不像一些热门城市房价过高严重影响人们的基本生活,最重要的是丽江不光房价低自然美景却一点也不差 。
丽江房子多少钱一平?
丽江的房子在哪里?古城区?玉龙县?宁蒗?华平?永胜?古城区的价格区间比较大,从每平米5000左右的普通住宅到2万多的别墅 。玉龙县也不便宜,最高的高尔夫度假别墅甚至3.3万平米 。永胜县,宁蒗县没找到 。华坪县每平米4000元左右 。玉龙宁蒗海拔高,冬天冷,外地人可能要先看看能不能吃!华坪县冬天最暖和,接近攀枝花的气候 。
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