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徐东未来房价趋势预测,李嘉诚曾预测未来房价走势

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中国的商品房始于上世纪90年代初 。首先，我国的土地制度非常特殊，属于国家和集体所有 。从土地供给的角度来看，国家有绝对的控制能力来抑制土地的无限供给 。中国的城市化还在继续，远没有结束，大城市虹吸人口的效应依旧 。现在中国管理层已经启动户籍制度改革，除了特大城市，其他城市人口都将放开 。
【徐东未来房价趋势预测,李嘉诚曾预测未来房价走势】李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房自上个世纪90年代初开始 。到今天为止仅仅有30多年时间 。首先，中国的土地制度是很特殊的，属于国家所有和集体所有 。从土地的供应来看，国家绝对有控制能力来抑制土地的无限供应 。第二，中国的城镇化还在进行，远未结束，大城市虹吸人口的效应依然如故 。第三，现在中国的管理层已经开始了户籍制度改革，除了特大城市以外，所有的其他城市人口都将放开 。
未来十年，武汉的房价会下降吗？
我觉得三五年内三环内不会有低于26000的房子 。首先是大学生落户政策 。武汉要发展，必然导致周边城市落户买房 。2.房子从2016年到2018年翻了一倍，这是不可否认的事实 。3武汉到处拆迁，拆迁的目的是为了建设好 。我是土生土长的青山人，青山不多 。为了开发滨江和两河流域，进行大规模拆迁，目前包装价格20000元，不包括武东，白玉山等地！建筑商拿地成本高于这个价格 。你认为这房子能持续很久吗？如果青山全部拆迁，我们面临的是3到5年青山3万套房子 。这是保守的估计 。如果不是天太黑，我们会面临这样一个事实:基本上所有的拆迁户都是百万富翁，却买不到这一带的房子 。如果面积小，他们买不起 。如果去三环外，增加面积就需要钱，装修就需要更多的钱 。然而，我们普通公民往往越来越穷 。以前的池子是11%，现在的池子是25% 。我们要加10到20万元才能住上同样大小的房子 。4.即使我们有钱，我们也不能买房子 。这个房子指的是新房子 。首付30万，只能在四新、白沙洲、金银湖买房 。当然，我还是推荐环境不错的金银湖，6号，如果你在附近上班，还是推荐的 。白沙洲地理结构不好，洞穴多 。如果崩溃了，那就gg了 。四新不太了解 。暂且不谈这个 。5.2019年新房全部精装，这意味着变相涨价 。

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