全国房价与收入,高房价背后的日子是怎样过的 _背后

房价也贵，收入低。具体来说，房价相对于收入来说太贵了。房价收入比超过5.1倍，如众所周知的高房价。纽约房价收入比5.5倍，中国一线城市。比如我第一次留学的地方美国克利夫兰的房价收入比是2.8倍，中等偏上负担不起。
【全国房价与收入,高房价背后的日子是怎样过的】中国到底是房价太贵还是收入太低？

房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了。1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了。
全国二线以上城市的房价与居民收入之比排名如何，你认为多大比例能够接受？

所谓房价收入比是指一个地方的房屋总价与居民家庭年收入的比值，这一指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，它直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。图片来源于网络1.就目前来说，普遍房价收入比在10.0以上，也就是说全家收入不吃不喝十年以上才能全款买房。2.全国范围内房价未涨时，每平米一两千的房价也有人接受不了，现在北上广深每平米十万，买的起的大有人在。
你认为中国的房价收入比在什么范围内正常？

谢谢悟空问答的邀请！长久关注我的网友都知道，我至少从十年之前开始就反复介绍以房价收入比来衡量房价是否合理了。再稍微谈一下吧房价收入比是指一个城市的平均房价和平均年家庭收入之比，在国际上可负担的房价3倍以下的房价收入比如我最初留学的美国克利夫兰Cleveland的房价收入比为2.8倍中度不可负担3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担超过5.1倍的房价收入比，如众所周知的高房价纽约市房价收入比5.5倍而中国的一线城市深圳房价收入比33.5倍北京房价收入比33.2倍上海房价收入比31.9倍香港房价收入比20.9倍在二线城市中的南京杭州和青岛这些城市，房价收入比也分别达到18.3倍15.7倍和13.2倍。
中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？
谢谢邀请！房地产不是消费品，不能简单用收入来衡量房价。因为拥有房产是财富的象征，房产独特的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平地享受到未来几十年可支配收入的当期现金，实现财富的当期积累和资产的保值增值。房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候，觉得当期房价也很高，和收入不匹配。其实只要我果断买了房，我的生活水平并没有降低。反而和货币的不断贬值做斗争，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价的上涨只是货币过量造成的假象。