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成都房价成倍增长,成都房价为什么会涨那么快

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虽然成都各方面都很优秀 ， 但是未来五年房价翻倍的希望不大 。目前大成都均价13000以上 。我来分享一下来自成都各个地区的原因 。四川整个资源都偏向成都 ， 在建设科教城方面不弱于老牌 。而且成都的人才管制很早 ， 成都的高层次专业人才很多 ， 尤其是高科技园区 。
成都房价未来会翻倍吗？
【成都房价成倍增长,成都房价为什么会涨那么快】成都是个来了就不想走的城市 ， 全国最宜居的城市之一 ， 房价在准一线城市或者二线城市中不算高 ， 发展空间很大 。虽然成都各个方面都比较优秀 ， 但在未来5年房价翻倍希望不大 ， 大成都目前均价1万3千多 ， 从成都各个区域具体分享一下原因1南门 ， 天府向南 ， 第一高新南区土拍楼面地价已超2万 ， 房价基本在3万左右 ， 名副其实的富人区 ， 豪宅区 ， 土地越来越少 ， 配套越来越好 ， 但高新南区户口才能买此区域房 ， 受到一定限制 ， 未来的房价会稳步上升 ， 每年以10%涨幅 ， 5年后也达不到翻倍第二天府新区也是在步步高升 ， 从1万起到3万不等 ， 发展空间巨大 ， 最南面的视高均价都是在1万2左右 ， 天府新区土地较多 ， 配套还未完善 ， 5年后配套应齐全 ， 但房价也不会翻倍 ， 土地较多 ， 供应量足 ， 政府对限购限贷不会放松 ， 翻倍非常困难 。
2东门 ， 这两年非常火 ， 从攀成钢区域发展 ， 到东部新城链接成渝城市群 ， 把东门的穷 ， 发展成东门的富人区 ， 攀成钢区域2万 的价格还是趋之若鹜 ， 但已无供应量 ， 房价想翻倍都难 ， 二手房也不可能翻倍 ， 龙泉驿区域1万5左右 ， 始终是郊县 ， 房价无论怎么涨都不会超过主城的发展 ， 交通拉近了郊县与主城的距离 ， 人口流入会加快 ， 但翻倍很难3北门 ， 北穷 ， 但经过12年的北改 ， 环境发生了翻天覆地的变化 ， 但在成都人心里 ， 北门始终是脏乱差 ， 驷马桥的变迁 ， 512建材市场的拆除 ， 环境改变 ， 价格还是始终没上去 ， 上次土拍 ， 一北一南相差巨大 ， 说明南北差距越来越大北门想在5年内翻倍 ， 还是有机会 ， 就看政府单位打造和力度4西门 ， 上风上水 ， 目前西门在售楼盘少 ， 基本在2.5  ， 豪门盛宴 ， 从18年到现在成交价未曾涨幅 ， 在未来5年也不会大涨 ， 在犀浦离成都最近的区域 ， 房价在1万7左右 ， 涨幅也不会很大 。
成都房价为什么会涨那么快？
成都首先我来给你解读城市定位！深圳定位科技电子城！上海定位金融城！北京定位的是科技总部！而成都呢现在的定位是文创服务的一座城！跟其他一线城市定位非常不一样！加上国家发展成渝经济带！给大家分析出5点！1.成都属于国家级中心城市 ， 是国家提倡的成渝经济区 ， 并且也是美食之都 ， 美女之都 ， 时尚之都！2.四川重庆人口众多 ， 加上成都地理是西南最大的城市 ， 具有吸纳西南人才有着天然的距离优势 ， 造就人才进入 ， 营商崛起 。

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