都说三亚是东方夏威夷 ， 那我们就来看看夏威夷的真实价格吧 。我实地了解的结果是 ， 夏威夷的房价是全美最高的 ， 几千万美元的海边别墅并不少见 。不管是什么家庭 ， 他们有这个阴谋是真的 。要说三亚房价到底是谁在推 ， 何必加上幕后二字 。就拿近在咫尺的旅游、金融、购物天堂香港来说 ， 房价一路飙升 。
2021全国房价出炉 ， 三亚楼盘连续17涨 ， 谁才是三亚房价幕后推手？
要说三亚房价推手是谁 ， 为什么要加幕后两字？还好你还算客气 ， 在推手前还省略了一个黑字 ， 不然更把三亚房价连续上涨搞得像一场大阴谋 。我来告诉出题者 ， 这房价上涨如果说有推手那第一就是市场！中国的房产火爆了近二十年了 ， 买卖双方的搏奕由来已久 ， 房产消费者已成熟老道 ， 再不是房产商隨意编个故事就能忽悠人们非理性疯抢的了 。
现在来三亚买房的人有太多合适的理由 ， 或谋发展 ， 或为健康的实际需要 。买房者中有相当部分属中产阶级以上的富裕阶层人士 。现在由于有政府出台的严格的限购政策摆在那儿 ， 不可能再有屯积炒房的条件 。所以现在的购房者就是挤了泡沫后的自住需求为主的客户 。第二我认为三亚房产不跌反涨的推手是信心 。国际旅游岛建设给海南 ， 包括三亚带来了前所未有的历史机遇和美好前景 ， 自然会吸引正在追求美好生活的中国广大消费者 。
第三点和国际旅游热点城市比价效因 。都说三亚是东方夏威夷 ， 那么看看夏威夷的房价究竟如何 ， 我实地了解的结果是夏威夷的房价是美国之最 ， 海边大别墅几千万美金并不稀罕 。就拿近在咫尺的旅游金融购物天堂的香港 ， 那寸土寸金房价也是飞上了天 。海南 ， 特别是三亚按总体发展规划具备香港所具有的所有功能 ， 而且因有后发优势将来一定会建设得更加美好 。
【房价是阴谋,超前消费是资本家的阴谋】为什么说鼓励贷款买房 ， 超前消费是资本家的阴谋？
鼓励贷款买房 ， 超前消费是不是资本家的阴谋？因为现在私企老板应定性为企业家还是资本家还没有官方标准 ， 所以就难于定性这是资本家阴谋还是企业家阴谋？不管是什么家 ， 确实他们有这阴谋 。有经济能力适度贷款适度超前消费 ， 有利于把今后的消费能力提前增加 ， 可扩大内需 ， 有利于促进经济发展 。如同适度给机器加油 ， 可使机器转的更快 ， 寿命更长 ， 但是加油过度也会使机器运转打滑 ， 反而不能正常运转 ， 此道理世界上所有事无不如此 。
而题主所问指的不是量力而行贷款 ， 适度超前消费 ， 而是过度贷款 ， 大量超前消费 。如果没能力买房 ， 鼓励人们六个钱包付首付 ， 买房本应全款现房 ， 目的是防止金融风险 ， 即使贷款也应有了最低首付比例 ， 过低首付比例既增加了银行风险 ， 也激发了买房人的风险 。连买房款都没有 ， 要靠大量贷款长达最长三十年 ， 这三十年各方面变数很多 ， 对买房人对银行都有极大风险 。
这是一种拔苗助长不量力而行的行为 。会造成有些买房人 ， 今后不能还贷 ， 变成法拍房 ， 有可能首付款 ， 房子全没有了 ， 如果房价大跌 ， 买房人还会反欠银行的钱 。大量贷款买房人如不能还贷又会造成银行形成灰犀牛 ， 产生风险 。大量贷款超前买房 ， 会造成今后几十年大量消费能力都提前耗用了 ， 再怎样在供给端换拉动产业和消费端改变方法扩大内需也无用了 ， 大家没有了钱 ， 没有了消费能力 ， 内循环就不能良性循环 ， 经济就不可能恢复 。
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