2017年1月天津房价,天津房价还能涨吗 _天津

【2017年1月天津房价,天津房价还能涨吗】重庆全年GDP 2.5万亿，天津1.4万亿。众所周知，2016年是房价暴涨的一年。天津作为四大直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的。天津房价不高，相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市。2014年以来的几轮物价暴涨，让很多人大吃一惊。很多人说炒房团来了。事实上，天津、杭州、南京等城市的房价还是比中心城区落后一点。
天津房价还能涨吗？

回答一下问题。天津的房价总体来说，如果有关部门不出针对性的调控政策，肯定会涨的。因为以下几点，供参考。第一，城市定位。天津市是直辖市，虽比不上北上广深这些第一梯队，但是第二梯队的前三名是没问题的。可是天津的房价却不高，相比较于杭州，武汉，青岛，厦门和南京等二梯队城市。但是，从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料，很多人说炒房团来了，实际上天津和杭州，南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口，可以肯定，天津市的房价还会上涨。第二，优质刚需。有买就有卖，买房的人为什么多。实际上在天津买房的人，很少有投资的，大部分是为了孩子和户口。在北京买不了房子的人和周边河北地区等，都会选择天津，天津的户口，可以高考变相加分。教学质量和医疗条件，虽比不上北京，但是也很优秀。
现在北京的楼市调控，环京地区有房没本的很多，没本没户口，所以很多人南下到天津买房。所以，想要买房，早买。最后，给提问者几条买房建议。天津虽发展潜力巨大，但是建议买房，如果条件允许，可以买，南开区，河北区和和平区的房子，河西区和东丽如果不在机场和开发区工作不要买，东边和南边，都不要买。条件不允许，就买北边，北辰和武清的，现在要和新机场对接，天津的发展方向开始向北了。
最近天津的房价跌了吗？

根据一些房地产网站统计数据，显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图从图中可以看出，天津市二手房的均价出现了微幅的下滑，下滑了0.08个百分点，而1月份的新增挂牌量也出现了减少，减少了6.12个百分点。众所周知，2016年是房价疯涨的一年，天津市作为国家四个直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的事儿。
而在这之后，天津市政府也及时采取了积极的应对措施。2017年3月31日，天津加强版住房限购完善差别化住房信贷政策出台本市户籍家庭限购2套，非本市户籍家庭及本市户籍单身人士限购1套滨海新区除外，认房又认贷，二套首付比例不低于60%，暂停发放贷款年限25年不含25年以上的商业性个人住房贷款4月17日，津城又出限价规则，新规进一步加强了房地产市场管理，明确了没有取得商品房销售许可证的项目不得上市交易，对于一系列捂盘惜售不规范行为及中介机构强制提供代办服务捆绑收费行为的重点检查打击，新规使得开发商以及中介违规的销售行为得到了有效遏制11月1日，天津市国土房管局近日制定出台了关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知，规定了凡购买的新建限价商品住房，交纳契税满5年后方可转让(继承除外)，系统自动在不动产权属证书上予以注记，限售正式开始 ......通过一系列的限购限售等政策的实施，天津市的房价在一定程度上确实得到了抑制。