【房改房和商品房的区别】
房改房和商品房的区别有四点：控制售房价格不同、销售对象的限制、控制售房面积、优惠政策的不同 。1、控制售房价格不同：房改房的售房价格是由政府控制 ， 不由市场机制决定 。2、销售对象的限制：房改房售房时的销售对象有所限制 。3、控制售房面积：在房改房的售房时 ， 对购房的面积有所控制 ， 一般按照规定 ， 人均可购房的建筑面积是有指标的 ， 以防一些人超标低价购买公有住房 ， 高价出售获利 ， 造成不必要的国有资产损失 。4、优惠政策不同：购买房改房是有一定的优惠政策的 ， 职工购买 ， 价格会在标准价或成本价的基础上 ， 加上工龄、职务或职称方面的证书 ， 有所优惠 ， 而商品房是没有优惠政策的 。
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