第二 ， 由于小区监控的使用权属于公安部门 ， 而且很多小区监控已经划入公安监控网 ， 是公安打击犯罪、预防犯罪、破案的手段和设备 ， 一般情况下 ， 不允许业主使用搜索监控 。再者 ， 监控的管理和使用有严格的规定 ， 只有警察在执行公务时才可以调取副本监控 ， 即使是小区物业 ， 如果没有公安的委托 ， 也无权查看监控 。
楼市回暖？物价涨了 ， 房价当然也不能落下 ， 房价会触底反弹吗？
感谢邀请 。本来这个问题我是拒绝回答的 ， 但见此问题后 ， 我内心翻滚 ， 更如有鲠在喉 ， 方一吐为快 。市场确实回暖了 ， 但物价涨了不是房价上涨的唯一标准 ， 现在房价也不是触底的时候 。楼市回暖是周期性的 ， 房子属于投资型产品 ， 就像黄金 ， 有市场就会有涨跌 。房地产业经过两年多的政策调控 ， 大部分城市的房价都得到了控制 ， 市场也逐渐降温 。
【房价监控,房价当然也不能落下】在政府出台的限购限售限价限签以及多套房限贷的政策背景下 ， 楼市温度在去年更是降到了冰点 。大批购房者被拒之门外 ， 开发商和银行也是夹缝求生 ， 供需求关系基本达到平衡 。调控的目的达到了 ， 那就该放水养鱼了 ， 因为调控并不是以房价下跌为目的 。所以今年开春以来 ， 各地政策持续放开 ， 房贷利率下浮交易税减免得楼市利好政策逐一出台 ， 市场逐渐开始升温 ， 楼市重新进入下一个发展期 。
物价上涨不是导致房价上行的唯一因素 ， 房价的起伏是由金融土地人口等一系列复杂的因素产生的 。近年来 ， 通货膨胀率引起了物价飞涨 ， 钢筋水泥混凝土的成本逐年递升 ， 建安人工的财务支出也在不断飙升 。很多人认为 ， 所有东西都在涨 ， 房价也一定会涨 ， 这种说法是不全面的 。房价上涨跟物价有一定因素 ， 但不是唯一条件 ， 决定房价的是金融土地和人口 。
概括一句话来说就是短期靠金融中期靠土地长期靠人口 。而且房价还跟国家利益紧密联系在一起 ， 政府既不会愿意房价疯涨 ， 也不会愿意房价暴涨 ， 所以对于楼市发展还是以稳为主 。另外 ， 目前的房价还没有达到触底界限 ， 现在房价还相对处于高位 ， 按政策的调控手段来看 ， 大幅反弹跟暴跌的可能性都不大 。所谓触底 ， 我觉得最可以阐述房价触底的那句话 ， 应该是马云先生两年前所讲的未来八年后 ， 房价如葱 。
如果真到了房价如葱的年代 ， 才是房地产触底的时候 ， 而目前的价格和市场 ， 远远没有触底 ， 更别说触底反弹了 。感谢您的阅读 ， 我是大师侃房 ， 一个专注于地产营销置业答疑的迷糊大叔 ， 偶尔智商掉线 ， 但专业从不疲软 。很荣幸让我于千万人之间 ， 在千万年时间的无垠荒野里 ， 遇见了你 ， 恰逢其时 。希望我的文字能够给予您借鉴 ， 带给您温暖 。
业主有权查看小区里的监控录像吗？
很高兴与大家交流 。对于业主有权查看小区监控录像问题 ， 我来分析解答交流一下一是小区监控设备属什么样的设备？估计好多业主答不出来 ， 或说那是俺小区的监控 。其实好多业主搞错了 ， 小区监控以及消防控制室虽都是全体业主的资产 ， 但都属安全设备 ， 管理权归物业公司 ， 使用查看权归公安部门和消防部门 。二是既然小区监控使用权归公安部门 ， 而且很多小区监控已归入公安监控网络 ， 是公安打击犯罪 ， 防止犯罪以及破案的手段设备 ， 所以一般情况下 ， 业主使用查翻监控是不允许的 ， 再者对监控的管理使用也有严格规定 ， 只有警察在执行公务时才可以调取复制监控 ， 就连小区物业若没有公安委托也没有调取查看监控权 。
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