【北京房价比12年翻倍,5年后房价翻倍城市】可见北京二手房市场非常缺房，很快就一房难求 。这种情况下，北京房价能不涨吗？未来房价翻倍的三个城市 。十年后，中国哪八个城市的房价会最贵？北京二手房的竹笋不断消耗，房价上涨的压力越来越大 。2011年房地产发展趋势第一，基于今年开工面积小于销售额，明年新建商品房供应可能不足 。接下来的五年，三四线城市的房价从2016年开始如雨后春笋，低价过万 。而三四线城市居民人均收入在3000到5000元左右 。很多人认为，在楼市调控下，三四线城市房价回落到5000元/平是合理的 。
5年后房价翻倍城市？
12019年房地产发展趋势1一是明年新建商品房可能存在供应不足，依据是今年的开工面积小于销售二未来5年三四线城市房价从2016年开始，三四线城市的房价如雨后春笋般疯狂上涨，多低房价已经突破万元，但是三四线城市居民的人均收入水平在3000到5000元左右，许多人认为，在楼市调控下，三四线城市房价只有跌回5000元每平才算合理，在未来3到5年三四线城市房价能跌回5000元吗？开发商说出了实情，三四线城市房价大涨的原因有两个 。
1棚改货币安置化政策，很多棚户区因国家建设会被拆除，而国家就会对棚户区人民进行货币安置，给他们大量的资金补偿，使得棚改居民拿着大量资金去周边买房，虽说棚改货币安置政策在去库存方面取得了一定的成效，但也推动三四线城市房价暴涨 。2一线城市限购，炒房客把目光转向三四线城市，把大量资金投入到三四线城市，大量的投资需求直接拉升了房价，但是目前三四线城市的棚改货币安置政策红利淡出，由于未来房价走势不明朗，炒房客也逐渐撤离，而对于一些缺乏产业基础和资源优势的三四线城市，当地居民的收入根本无法支撑上万元的房价所以未来三四线城市房价一定会下跌，但是一下跌到5000元是不可能 。
三未来房价翻倍的8个城市10年后，中国房价最贵的城市是哪8个？中国城市的面积差别很大，所以谈城市房价要限定范围 。比如厦门三亚深圳的面积分别只有169919201997平方公里，而重庆北京杭州成都的面积则分别达到8.24万1.64万1.66万1.46万平方公里，谈论平均房价是没有意义的 。
所以将参与比较的房价限定在中心城区，而且以二手房价为准 。因为北上深等一大批城市，其中心城区新盘不多，价格往往被单个楼盘所左右 。10年后，有资格竞争中心城区房价前八名的城市名单如下香港北京上海深圳台北厦门广州杭州三亚南京天津福州青岛苏州武汉郑州重庆成都宁波大连合肥济南珠海温州东莞等 。
2019年1月北京海淀区新房价比2018年12月下降了40.78%如何理解这种现象？
当从数据看，是一个惊人的变化，下降40%还多 。但数据很容易误导诱导人，不结合具体情况的话，解读它就没有任何实际意义了 。一者，说的是成交均价，说明高价格的房子成交比较少，没有拉高均价呗 。说明高净值人群不再以投资房产为重要通路了 。二者，成交量小，成交量小的情况下，均价意义就不怎么大，也说明市场不活跃，炒房的空间被挤压了，怎么能有成交量呢 。
房东频繁跳价，北京房价还会不会涨？
北京房价还会涨 。因为，北京已经非常缺二手房房源了 。北京缺二手房了 。这几天，北京的中介朋友告诉我，现在他们的任务是找房源，只要能够找到房源，哪怕业主的报价比市场价高很多，只要业主诚心卖房，愿意签字，都能够成交掉 。他们公司所有的业务员忙死了，都在找房子，现在他们已经不比服务，就比谁能找到有效房源，找到房源就意味着签单和佣金 。
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