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南昌限购房价涨了吗,上海临港房产限购令放宽了

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按照经济学规律 ， 房价能不涨吗？上海的限购政策近几年不会放松 。现在临港地区放开了限购 。对于外地户籍的刚需 ， 终于可以在上海买房了 。作为六大卫星城之一 ， 未来部分地区的房价可能与市区持平 。中短期如10-15年 ， 南昌房价会上涨 ， 整体下跌或持续下跌的可能性很小 。
【南昌限购房价涨了吗,上海临港房产限购令放宽了】南昌的房价会一直涨吗？还是会跌？
首先 ， 房价其实是一直涨和跌 ， 也就是说并不是线性增长或下跌的 ， 价格曲线其实是振荡的 ， 总体上 ， 是一直上涨的 ， 因为偶然跌一点时候 ， 幅度很小 。南昌的房价 ， 从中短期来看 ， 比如10-15年 ， 都会是上涨的 ， 整体下跌或持续下跌的可能性很小 。为什么呢？因为南昌是处于中国的东南区域 ， 同时又是未来国家似定大力发展的19个城市群中的一员 ， 所以按中国人口流入趋势来看 ， 人口都是流入东南区域 ， 原因比较复杂 ， 但基本上就是这样的一种趋势 。
再一个 ， 南昌是省会城市 ， 在中国的城市进程当中 ， 人的迁徙是是从农村到城市 ， 小城城到大城市 ， 南昌的地位优越 ， 城市也在扩张 ， 有着虹吸江西其它各城镇的能力 。再说到产业 ， 南昌目前交通已形成一定优势 ， 产业基础也搭建得越来越完善 。所以 ， 从多方面来看 ， 未来的10-15年 ， 无论从人口流入 ， 产业结构 ， 地理生活环境各方面来讲 ， 都能够支撑南昌的房价稳中有升 。
自贸区扩容 ， 上海临港房产限购令放宽了 ， 你认为房价会大幅上涨吗？为什么呢？
近期肯定会上涨 ， 未来中长期还会持续上涨 。目前房价只有2万 ， 未来预期可以达到4万 。而且只要上海房产限购政策不放松 ， 上涨幅度一定会超过上海其他区域 。德先生居住在上海浦东 ， 对临港很熟悉 。结合金融和房产 ， 给大家讲讲 。讲得好 ， 大家关注我 ， 再多点点赞 。1.只要是人口持续流入区域 ， 房价一定会持续上涨 ， 只不过是快和慢的问题 。
上海作为中国经济和金融中心 ， 在未来50年后仍然会保持这个地位 ， 所以上海区域的房子 ， 抗跌性更强 ， 上涨更容易 。2.上海的限购政策在近几年都不会放松 ， 现在临港地区放开限购 ， 对于外地户籍的刚需人群来说 ， 终于可以在上海买房了 。刚性需求终于有泄洪口 ， 但是土地供给仍然管理严格 。按照经济学规律 ， 房价能不上涨吗？3.有人说去临港买房 ， 不如去苏州买房 。
其实认识错误性更大 ， 没有考虑到户籍政策 。北上广深户籍政策仍然会长时间存在 ， 这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口 。临港虽然偏但是属于上海 ， 苏州虽然更近 ， 但是不是上海 。4.临港虽然离上海市中心很远 ， 但是未来潜力不可小觑 。上海整体建设思路 ， 就是要像西方超大城市管理一样 ， 周边要建设多个卫星城 。临港作为六大卫星城之一 ， 未来部分区域的房价可能都与城区房价持平 。
随着上海东站的建设和多条地铁线路的推进 ， 港口附近的位置再也不会那么偏僻了 。5.临港本身的区位也很优越 ， 属于上海自贸区 ， 未来经济发展潜力大 ， 人口吸纳能力更强 。整体区域面积有限 ， 导致未来稀缺 。中国的房地产市场是一个政策导向的市场 。只要配套政策足够 ， 一切资源倾斜 ， 一座城市就真的被创造出来了 。

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