我说我便宜买了我们小区 ， 她非要说房价肯定降 。第二年房价暴涨 ， 她反复询问我们小区的房价 。我想问一下是否有8000个单位的转售 。怎么可能呢？唐山市中心的房价已经到了两万多元 。我觉得唐山现在的房价除了部分高档小区 ， 不会超过2万 。
秦皇岛的房价还会涨吗？
我是专注东戴河玩乐信息的东戴河那些事 ， 我来奉上靠谱答案首先 ， 秦皇岛是个比较奇葩的地方 ， 这片热土上除了工资不高 ， 其他方面物价都是挺高的 ， 逛街花费高 ， 餐饮消费高 ， 还还还限号 。。。。。。房价呢 ， 也很高 。我说一个例子 ， 大家差不多就能明白了 ， 秦皇岛 ， 便宜的也要一万左右 ， 贵的更是离谱 ， 我们再来看看今年重庆房子的均价一万三四 ， 不信的自己去网上查 。
那么好玩的事情来了说秦皇岛是旅游的城市的站出来 ， 跟我好好讲讲重庆和秦皇岛究竟哪个城市旅游人口更多？！说秦皇岛经济发展比较好的去教室外面站 ， 顺便把门关上 ， 人家重庆市直辖市 。说秦皇岛常驻人口多的麻烦写份一千字以上的检讨 ， 跟重庆比人多？说秦皇岛外来人口多的主要是东北人麻烦让家长明天来一趟 ， 我已经不想批评你了 。
上面的话 ， 虽然是开玩笑 ， 但是也反应了秦皇岛房价虚高的程度 ， 至于题主的问题 ， 我的意见是19年 ， 秦皇岛的房价不会大涨 ， 基本保持现状 ， 而且19年年初的时候有可能稍微降一点点 ， 剩下三个季度基本保持稳定 。如果你是秦皇岛人 ， 那么想想看你身边还有谁没买房？如果你是秦皇岛人 ， 也可以想想秦皇岛每年外来就业人口有多少 。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看 。第一是国家的金融政策及大环境 ， 如果信贷一直比较紧 ， 印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的 ， 毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款 ， 而且开发商也要回笼资金保证现金流 ， 所以价格抗的太高压力会很大 。第二就要看唐山这个市场环境了 。政府卖地的体量及价格 ， 开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价 。
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的 ， 缺乏的是外来人口的红利 ， 而且地理位置的特殊性 ， 造成好多年轻人的外流 。这样对库存的去化造成一定的压力 ， 短时间房价很难再有起色 。除非政府能招商引资弄来大企业 ， 吸引人才来唐山 。第三就是即便房价近期不会涨 ， 但是也不会降 。上半年的政府土拍的成交价在那摆着 ， 凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了 ， 所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间 ， 该出手就出手 。
唐山的房价会遏制住上涨吗？你怎么看？
1.从政策层面说 ， 只要继续限购 ， 抑制住投资需求 ， 唐山房价过快上涨基本不可能 ， 因为市场潜力并不大 。可以参照重庆及长沙房价 ， 一个是直辖市 ， 一个是省会城市 。之所以这两个城市房价没有太高上涨 ， 就是因为一直在限购 。唐山2016-2017上涨过快就是环京炒作 ， 没有限购 ， 导致不合理需求集中释放 ， 致使恐慌情绪蔓延 。2.从市场供给来看 ， 目前市面多是大型开发企业 ， 供给量相对稳定 ， 开放商决策也较为理性 ， 不会出现供应失衡 。
推荐阅读
- 唐山房价大涨,唐山房价还会涨吗
- 2018河北唐山曹妃甸房价,曹妃甸作为唐山的大学城
- 滕王阁序中的滕王阁在哪
- 告诉你唐代古文运动的领袖是哪两位文人 唐代古文运动的领袖人物是谁
- 唐山丰南房价水景小区,唐山丰南有发展潜力吗
- 唐宋八大家之首：韩愈简介资料及作品
- 华为5g折叠手机价格,唐县同城生活圈微信企业账号2019
- 山东青岛即墨万和房价,想到青岛即墨买房怎么样
- 林逸唐韵最后怎么样,唐韵中国怎么样
- 唐山房价信息,唐山的房价如何