【谁知道滨州2018年房价,18年滨州的房价会涨吗】可以绝对肯定的判断,2018年滨州房价肯定会涨,但是很难像17年那样涨 。有以下几个原因和你讨论 。众所周知,经过17年的疯狂,滨州的房价已经到了一个比较高的水平 。听说碧桂园新盘的价格已经到了一万多元 。对于滨州这样的五线城市来说,这真是一个轰动的价格 。
18年滨州的房价会涨吗?
可以非常笃定的判断,2018年滨州的房价肯定会涨,但很难再像17年这般疯涨,有以下几点原因与大家商榷1众所周知,经过17年的疯狂之后,滨州的房价已经到了相对高位,听说碧桂园新盘开价都到一万以上了,对于滨州这种五线城市,这实在算得上一个耸人听闻的价格 。但是,存在即合理,相信这样的楼盘也会卖的不错 。不过,支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽,穷人买房越来越难,房价终将归于平稳 。
2当然,要想房价跌也是不太现实的 。道理大家都清楚,已经买房的都不想房价跌,房企更不想,即便政府也不想看到房价趋势性的下跌 。而且,大家的心理是买涨不买跌,所以房价仍然会上涨,只不过涨幅会回归到合理的水平 。3听说明年有多个楼盘要开盘,可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会,在商言商,他们会制造一切让房价上涨的可能 。
另外,碧桂园这样的房企也进滨州了,听说恒大万科也要进来,势必仍会带动房价上涨的 。4个人认为,未来东区会成为新一轮置业的首选,化工企业已经开始外迁,新万达也有可能明年开工,整个城市界面有可能整体东扩 。而且,东区地价房价相对较低,有一定的比较优势,西区已经买不起房或者投资的可以关注一下 。综上,小编认为房价还会上涨,但会趋于平稳,东区有更大的升职空间 。
山东滨州房价未来呈现什么趋势?
滨州的房价我认为当前下行的势头不大,但涨价似乎也不可能,这阶段观望的较多,现在人们也比较理性,虽然是现今金九银十不那么火,但总比平常要好点,大多理性的人会避开这个时期,会等到年底,因为年底开发商回笼资金会有优惠力度,现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率,这个是骗人的,第一套房利息略有上涨,总起来看多付不了多少钱,第二套房利息多付了不少 。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了,因为这种资全返回慢,增加了好多成本,二手房现在的市场卖房者挺多,大多是些老旧房,面积小的房子,二居室的房子所以买的也很少,有些户主长时间卖不了,就降价出售,越这样二手房市场越低迷,说句实话,买二手房的大部分人手中没钱,才选择二手房,在二手房市场中能捡漏的毕竞不多 。
山东滨州的房价会降吗?你怎么看?
滨州房价大概率会下降,但下降力度既不会太大,也不会太久,毕竟这座城市没有太多被动因素 。比如炒房客投机客以及高端楼盘都不多,当初人为炒高的占比很小,主要就是随大行情而动,那么现在也就不存在高位砸盘的可能,还会是市场化运转,不需要太担心 。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势,目前绝大多数城市楼市都出现松动,就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价,所以滨州这样的四线城市也不会例外 。
但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌,对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会,但不要指望能捡多大便宜 。之所以说下降力度不会太大也不会太久,是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高,更何况还是东部沿海城市,基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅 。和省内其他几个四线城市的房价相比,滨州是在聊城日照东营枣庄之间,不高也不低,属于上涨阶段就置中的位置,泡沫控制尚可 。
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