费县平均房价9725元/平方米 。去年很多在三二线城市工作的人都回到了家乡 ， 这在一定程度上也导致了费县房价的上涨 。我是房产经理 ， 关注我的头条号 ， 让买卖房子变得更简单更舒服 。不知道为什么 ， 费县房价突然涨了 ， 而且最近两年 ， 临沂房价涨幅最大的是费县 。
山东临沂的费县 ， 一个县城为什么房价到了1万多？
山东临沂费县是沂蒙山小调诞生地 ， 紧靠临沂城区的一个县城 ， 费县的探沂镇与兰山区的义堂镇是全国著名的板材生产加工销售基地 。费县有鲁南制药的新时代药业有亚洲最大的火力发电厂 ， 费县的经济社会发展在临沂县城中算是中等偏上 ， 费县也是临沂县城中第一个房价过万的 。说到原因 ， 我觉得有以下几点吧 。第一 ， 经济条件的支撑 。
费县是藏富于民的地方 ， 小板材企业暴发户比较多 ， 有了钱谁不去县城买房子是吧 ， 先有这个经济条件 ， 才能支撑起费县的房价 。第二 ， 炒作的成分 。哪里的房子都是慢慢炒起来的 ， 先有了第一个吃螃蟹的 ， 第一个楼盘 ， 第一家企业 ， 慢慢地 ， 大家纷纷效仿 ， 越炒越高 ， 越炒越买 ， 迎合了大众的心里 。第三 ， 地理位置的优势 。费县不是城区 ， 但是离城区较近 ， 地处鲁南 ， 南接苏北 ， 地理位置也比较优越 ， 有天蒙山等天然氧吧 ， 宜居宜业宜商 ， 能够吸引和带动房价的催升 。
山东临沂费县的房价整体怎么样？
我是房产老张 ， 关注我的头条号 ， 让买房卖房更简单舒心不知道为啥 ， 费县的房价就突突的往上涨 ， 而且最近两年 ， 临沂房价涨幅最厉害的就是费县了 。而且费县新房的价格都已经绝对碾压罗庄区和经开区 ， 河东区只有靠近南坊的还能自保 ， 和老市区隔河相望的也已经被费县碾压 ， 为何价格这么高呢？传言很多传言 ， 有传费县要撤县划区 ， 还有的传言费县要设县级市 ， 并且承担兰山区的部分行政功能 ， 很多没有赶上南坊房价上涨福利的投资客就将目光方向了费县 ， 再加上临沂整体的市区发展规划 ， 也是往西为主 ， 再加上市区到费县不管是公路还是铁路都非常发达和方便 ， 更加让投资客趋之若鹜了经济费县的经济强镇非常多 ， 尤其是之前的义堂和探沂 ， 这都是全国出名的板材之都 ， 据统计全国百分之六十的板材都是这里生产或者加工的 ， 再加上板材带来的物流木材等等上下游企业 ， 导致费县的工资水平和人均收入都是在全市排前列的 ， 在板材最火热的时期 ， 每个成熟工人的工资在八千到一万左右 ， 在临沂这个三线城市 ， 这个收入是非常高的 ， 员工收入高 ， 老板的收入更是不菲 ， 尤其是探沂的板材老板 ， 在市区买房的话有点远 ， 不如在县城买 ， 厂子离着家也近 ， 所以很多人在市区和县城同时有两套甚至多套房产 ， 间接带动了费县的房价不管怎么说 ， 费县的房价确实有点高 ， 但是随着疫情 ， 各行各业都深受影响 ， 至于以后这个价格能不能挺住 ， 就骑驴看账本 ， 走着瞧吧 。
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