2.购房需求巨大 ， 房价长期看涨 。我们有14亿人口 ， 年轻人口众多 ， 每年新毕业的大学生就有800多万 ， 他们都是潜在的刚需购房者 。可见 ， 国内的刚需购房需求十分巨大 ， 房价长期看涨 。疫情来了 ， 西方国家为了缓解经济危机 ， 选择了货币大放水 ， 2020年美国放水19万亿 ， 2021年美国又准备放水1.9万亿 ， 西方各国也纷纷选择货币大放水 。
在这种情况下 ， 富人和中产阶级为了抵御通货膨胀 ， 必然会争相买房 。可见抗通胀住房需求巨大 ， 房价长期上涨 。3.限贷只会增加买房成本 。银行限贷 ， 房贷额度必然很紧张 。届时 ， 银行必然会提高房贷利率 ， 以筛选优质房贷客户 。什么是优质房贷客户？也就是愿意支付更高房贷利率的购房者 。4.结论 。银行限贷只会增加购房成本 ， 不会降低房价 。
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