人们购买这些房子,需要支付更高的首付和税费,这些房子会失去很多购房人群,房子的流动性会大大降低 。显然,参考价会限制深圳西部高价房子的交易 。3.会促进低价房子的交易 。低价房子的实际成交价和参考价非常接近,人们购买这些房子,可以获得银行贷款的支持,可以支付更低的首付和税费 。这些房子会拥有更多的购房人群,房子的流动性会大大提高 。
房价明明涨了,为什么你的二手房卖不出去?
【二手房房价影响吗,为什么你的二手房卖不出去】房价涨了,他们的二手房却卖不出去 。个人认为应该有两个原因,仅供参考 。第一,卖的二手房没有卖点 。虽然周边房价普遍上涨,但如果是交通便利的学区房,或者是绿化较好的养老房,这样的房子还是比较好卖的 。估计你的房子没有什么特别的优势,就是没有什么好的卖点,对购房者的吸引力不够 。
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