现在济南房价不到2万 。什么概念？就买吧 。济南作为省会城市，房价上涨空间很大 。目前最大的Bug来自限购 。西站一万多的房价还不如下面的三四线城市 。我想投资公寓，肯定和其他投资项目比较过 。首先，我来告诉你结论 。如果从短期来看，比如你想投资几套房子，然后几年内卖掉，那就不值得投资了 。但如果你能长期持有，济南的房子长期来看还是值得投资的 。
【济南房价投资,济南如成为了国家中心城市】济南目前的房价，适合投资公寓吗？
谢邀 。题主想投资公寓，想必已与其他投资项目做过比较 。确实，目前股市大跌，P2P风险仍在释放，银行理财收益形同鸡肋，商品房限购限售限贷，限制太多，公寓不限购，可租售，确实是当下一种不得已而为之的选择 。其实投资公寓，并不限于济南 。既然是投资，就得考虑回报 。题主想赚钱，在买公寓之前，就得思考这样几个问题一是地段 。
公寓出行是否方便，周围配套设施是否齐全 。因为租公寓的人，一般单位有补贴，希望租到位置不错的公寓 。二是想租给谁 。每个城市都有自己的商务区，大学城，商圈，题主最好做点调研，看看哪个区域的人群租赁需求大，对价格不太敏感 。三是看规划 。每个城市都有自己的中长期规划 。成熟商务区，大学城，商圈周围的公寓，价格不菲 。
当前济南房子还有投资价值吗？
首先告诉你结论，如果看短期，比如你就想投资几套房子然后几年内就出手，那不值得投资但如果你能长期持有，长远来看，济南的房子还是值得投资的 。下面我就来分析一下济南房产指的长期持有的原因1.从长远来看，房价一定是上涨的，因为通货膨胀是经济发展必然会带来的的一个结果之一2.对于普通老百姓来说，房子仍然是最值得投资的方式 。
参照股市和其他投资回报率，对于不善于炒股的人来说，投资的话，除了房子目前没有其他好的方式3.济南是省会，而且是东部发展较好的省会城市，其集中的省内的各种资源也不少，比如最好的医院最好的学校等等也是省内其他地方不能比的4.济南的人均收入在全省算比较高的，其各种产业所吸引的年轻人也在省内也是最多的，因此，其每年流入的年轻人很多，年轻人来落户就要买房，房子有人买，就有投资价值，因为你可以适时出手下面再来说说为什么短期内不值得投资近两年济南乃至全国大部分城市除了北上广这种超级城市，房价都是阴跌的，绝大部分原因是因为08年和17年提前预支了上涨潜力，17年房价直接翻倍，不可能过了两三年就再大涨一波，那样的话，想买的买不起，想卖的卖不掉，不符合经济发展规律但话又说回来，如果人均工资从长远来看是上涨的，老百姓手里的钱一多，最后又会去买房，房子肯定又会涨起来 。
济南如成为了国家中心城市，会不会房价大涨，现在买房投资可以吗？
现在在济南买房绝对可以，将来肯定会大赚特赚 。人口普查刚结束，人口过亿的大省只有俩，广东和山东，而且人口都是正增长 。这预示着什么不用我多说了吧 。山东的未来潜力无限，而济南作为山东省会更是前途无量 。但是济南现在的房价还不到两万，什么概念？就别说南方城市了，济南周边的临沂泰安德州都什么价格了 。比济南便宜不了两千块钱，你如果对地段要求不高，往二环边上走走，一万冒头的房价比比皆是 。
现在的济南，适合下手买房子吗？
最近总有人问我这种问题，不是学术语言，就是讲干货 。第一，是不是一定要在济南买房？如果有，就买吧 。济南作为省会城市，房价还有很大空间 。目前最大的Bug来自限购 。西站一万多的房价还不如下面的三四线城市 。2.你的经济实力？不差钱CBD旅游路老城区二手房不算太有钱，南二环环境有点压力 。西站，一万多点，有地铁，方便初来济南的年轻人进城 。东边的唐野孙村工作机会比较多 。关于济南房价的未来？重要的事情，我说三个很多很多！包括三次旅行，学校生活，购物，休闲，医疗 。
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