龙家汇最近半年的房价龙家汇目前是南滨路最优质的楼盘云石，带动整个云石片区的房价上涨 。长嘉汇房价两万多 。随着时间的推移，随着旧大理石城改造的推进，长嘉汇带动的大理石区域房价还会继续上涨 。就重庆的房地产市场而言，还是那句话，该买房的都在大涨之前买了 。现在绝大多数重庆本地人都有房子，至少父母有房子，不管是旧的还是新的，现在棚改结束了，没有拆迁就没有买卖 。现在排队买房的人，大部分真的是靠重庆当地的工资水平来决定房价不会太高 。都说重庆房价低，要么是有几套房的房东，要么是炒房的 。
重庆主城区2019年房价是长还是跌呢？你怎么看？
首先说明，我重庆本地人，有一套新房与一套老房子，所以房价的涨跌对我影响不是很大，观点个人认为比较客观 。1，从大环境来看，国家对房价的调控，我不是很关注，但是从最近的新闻来看，也是有一定成效的 。房价上涨的机会不大 。2从重庆这个房地产市场来说，还是那句话，该买房的都赶在大涨之前买了，现在重庆本地的绝大多数都有一套最起码自己父母有一套房子，新旧不论，而且现在棚改已经是尾声了，没有拆迁就没有买卖，现在排队买房的大多数还真是托3重庆本地的薪金水平决定了房价不会太高，说重庆房价低的要么是有几套房的地主，要么是炒房客 。
弹子石算不上重庆中心商圈，为什么房价这么高？
弹子石的确不是重庆的中心位置，它的房价和北区的照母山，九曲河，汽博片区的房价差不多了，套内单价在1.8万左右 。回过头来看弹子石，朝天门大桥还没有通车的时候，弹子石是被人遗忘的地方 。你只要对人一提到弹子石，就有人说，那是个什么地方噢？鸟都不拉屎的地方 。你要对北区人说到南区买房，很难有人愿意接受 。在很多北区人眼里，只有北区，才是阳春白雪 。
想当年比如国际社区若干年前，朝天门大桥还没有通的时候，北区的房价在0.8万元/平米左右，国际社区的房价在0.5万元/平米左右，现在才多少年？房价差不多追平了 。我们先来看看弹子石最近的房价 。天誉智慧城前几天开盘，小户型的价格套内在1.8万元/平米，大户型的价格在1.6万元/平米 。这个价格可以说很良心了 。
想想看一步之隔金辉的小户型价格嘛 。铂悦澜庭小户型的单价在1.9万元，大户型以前看江的户型价格在2.4万以上了 。二手房方面，国际社区的二手房，价格也在1.8万元/平米的价格了 。弹子石的房价，的确不低嘛 。那是什么原因，让弹子石的房价追上北区的房价了呢？我觉得有以下几个原因 。交通的改善内环快速道开通有这么多年了，但这主要满足远距离的环道，对弹子石的发展，并没有太多的影响 。
真正对弹子石发展影响最大的两座桥是朝天门大桥和东水门大桥的通车 。在朝天门大桥没有开通的时候，弹子石片区要出行到观音桥和龙头寺火车站，只能从南坪转盘经过长江大桥，时间大概要40分钟到一个小时 。而朝天门大桥开通后，到观音桥只需要跨过一座桥，15分钟就能到观音桥，到龙头寺也就20分钟，时间和效率大大提高了 。
【重庆长嘉汇2017年房价,弹子石算不上重庆中心商圈】当年朝天门大桥通车的时候，弹子石的居民不知有多开心，大人小孩都到朝天门大桥狂欢，弹子石出行太不方便了 。那个盛况和喜悦，只有经历过的人才有体会 。朝天门大桥通车的盛况东水门大桥也改善了弹子石的出行，到解放碑只需要15分钟 。但这座桥的重要性没有朝天门大桥的重要性 。解放碑毕竟是一座老城，日渐衰退的商业街 。另外影响弹子石交通的是轨道环线在7月1日正式通车，这条线路弹子石人等了10年了，不容易呀 。
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