请搜索最近海南万宁林楠农场20套小产权房被拆的新闻 。国营农场是指海南农垦下属的农场有限公司，占地面积较大 。每个县市都有海南农垦下属的农场公司，属于海南农垦下属的二级企业 。私人农场就是私人找国有农场或者村里租的地搞农业，也可以叫农场 。
海南农场的房子可不可以买呢？
这些问题不能过一概而论 。有些人没有把政策理解清楚 。看你们是怎么理解农场两字 。是私人农场还是国有农场 。有没有建设用地，都很关键 。以下我跟大家普及一下海南关于农垦农场和建设用地的相关知识 。私人农场就是私人找国有农场或者村里面租的地搞农业也可以叫农场 。但是里面的地只能搞农业种植，根本没有建设用地 。那里面盖的所有建筑物就都是不合法的，属于违建 。
【海南万宁南林农场房价,外省男子如何在海南买到房】国有农场就是指海南农垦旗下的农场有限公司，这样的农场占地大，每个县市都有海南农垦旗下的农场公司，他们属于海南农垦旗下的二级企业 。海南国有农场以前属于中国农业部直管，后来才划归到海南省直管 。国有农场里面会分布国有建设用地，分布的国有建设用地分两种:存量国有建设用地和新增国有建设用地招牌挂 。这两种建设用地上面盖的房子都是国家认可的 。
因为产证是国有建设用地土地证 。现在海南农垦为了盘活资产都会拔出国有建设用地与社会大资本合作 。农垦出地，社会资本公司出建设资金，成立合资公司 。按照当地政府给出的规划指标在国有建设用地上面进行规划建设 。现在海南省每个市县都是规划都会做多规合一，只要是多规合一图上面定下来的建设用地，就基本不会在更改了 。所以只要是国有建设土地上面盖的房子在政府规定的容积率以内，那都是合法的 。
海南18年4月22日晚宣布全岛限购 。其实在4 。22之前，海南己连续进行了多轮，逐步收紧的限购政策 。奈何，房市视而不见，从16年底开始的楼市热炒，越发疯狂 。17年初海南房市库存己告急，加之两个暂停\海南限购房产 。外省男人如何在海南买房？
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