不是业主对房价降低有意见 ， 而是你想降价 。那你当初就应该告诉我 ， 或者把现在多花的钱还给我 。同志们 ， 我住在城北 ， 我告诉你们 ， 这里的房价4年没涨了 ， 还降了一点 。2017年加福源山卖9000毛佩 ， 现在8000多 。保利领秀山2018年卖8000 ， 现在卖7000 ， 以后也不看好 。没有行业 ， 有点偏 。未来稳中略涨 。
【赣县安置区房价,目前在赣州房价属于低洼地区】赣州赣县城北片区 ， 目前在赣州房价属于低洼地区 ， 有投资价值吗？
同志们 ， 我就住在城北 ， 告诉你们 ， 这里是房价4年没涨过了 ， 还跌了一些 ， 2017年嘉福原山著的卖过9000毛呸 ， 现在8000多 ， 保利领秀山2018年卖过8000 ， 现在卖7000 ， 未来也不看好 ， 没产业 ， 有些偏 ， 未来是稳中有微涨 。适合居住 ， 不适合投资 。就算两年涨10也是亏钱的 ， 也不好出手 。税费高和中介费你们是知道的 。
为什么赣县区要叫停特价房？
我正好在赣州 ， 从业十八年 ， 有一手代理 ， 也有二手门店 ， 说下看法首先 ， 大家不要本末倒置 ， 认为是住建局主动叫停的 ， 随带说一句 ， 前几个月这个事还是房管局在管 ， 现在房管局并入住建局了 。非常肯定 ， 这个绝对是有业主在闹事之后 ， 又到住建局去投诉 。其实业主不是对房价降了有意见 ， 而是你要降价 ， 那你一开始就该告诉我 ， 或者现在把我多花的钱 ， 给我退回来 。
第二 ， 从地方政府的考虑上 ， 如果事态一直闹大 ， 怕有一方采取过激的行业 ， 比如打砸售楼部 ， 打保安 ， 或是开发商一怒之下派出保安扁了这些业主 ， 有一点可以肯定 ， 如果出现了刑事案件 ， 分管这个事的领导 ， 至少要向上级说明情况 ， 并且把这个事情处理完 ， 有个解决方案 ， 所以杜绝暴力升级 ， 是首要的 。再说一句 ， 如果闹事的人当中有非业主 ， 那直接就是勒索了 ， 上刑责 。
第三 ， 今天降价不允许 。这只是治标不治本 。根本原因是开发商融资杠杆高 。如果今天不降价 ， 明天就没钱付工程款了 。施工方停工 ， 工程就瘫痪了 ， 从此就没办法收房了 。大家不是都很开心吗？第四 ， 价格下跌不明确 ， 就会出现暗跌 。开发商把房子挂给中介 ， 让中介以个人名义转卖 ， 直接签一手房合同 ， 结果还是一样 。市场到了这个阶段 ， 就会往下走 ， 这不是政府能控制的 。
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