西部地区贵阳房价升值潜力如何,求大V谈谈贵阳的发展前景

总之贵阳的房价整体上还是在涨的 。有利的区位给贵阳房价带来额外的促进作用 。总之,贵阳房价上涨是趋势,但由于基础薄弱,涨幅有限 。贵阳的房价在全国范围内还是比较低的 。政府也意识到了这一点,不可能放任贵阳房价疯涨 。省会贵阳的房价连年上涨,轻松突破万元一平大关 。
贵阳买房,哪些地段升值潜力大?

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老城区内,好的地段有些已比较饱和了,不过,仔细找找,还是能发现新大陆,新城区就是观山湖花溪和贵安新区了,花溪和贵安繁荣起来还需要时间,目前来看,观山湖有一个区块还蛮不错的 。先说说老城区贵阳传统的老城区,主要是南明和云岩,两个比起来,我觉得南明更有优势,光从名气上看,贵阳的母亲河就叫南明河 。而且南明的商业也很繁华,有人还说贵阳繁华看南明,南明区现在最火热的是花果园五里冲那一带,因为处在贵阳主城区地理位置的核心地段,而且横纵交通干线都经过,中环路穿过,还有甲秀路西二环,也叫花二道花溪大道等 。
从贵阳本土房开巨头宏立城,择此处为址修建神盘花果园,就知道,这个地段肯定不简单,而且,还有一线房开也在此布局,比如附近太慈桥艺校立交旁边,紧邻着花果园的中铁国际城,再往下一点的保利凤凰湾 。最近,还有万科把他们的高端项目万科翡翠滨江也布局在这一块,万科在贵阳项目非常多,但像翡翠滨江这种规格的,并不多,目前高端翡翠系就2处,一处在观山湖,另一处就是花果园这里,从翡翠滨江都可以看到花果园的夜景,距离很近,这一块肯定会形成商业繁华的集群效应 。
新城观山湖区观山湖现在逐渐热闹起来了,少不了世纪城观山湖公园周边一片的人气,但是,今后商业和人气最旺盛的,有可能是奥体中心一片,因为奥体中心在那里,很多外地人来看比赛,都是到那附近,相当于招牌门面了 。奥体中心地段,附近有万达广场有华润置地中铁阅山湖等,都是叫得出名的大品牌,还有地铁12号线交叉的换乘站,诚信路站兴筑西路站等 。
贵阳老牌名校贵阳一中也在这一片区,金阳医院等配套也很齐全,处在贵阳市行政中心的西南方位,直线距离不到4000m,也不算太远 。东边又是观山湖公园,西北面还有十二滩湿地公园,夹在中间的区域,孕育出一个巨大的CBD在这里,也算是顺理成章的事 。现在这片区域,周边的楼盘目前的价格,在贵阳来看都不算低的,但是和别的城市对比,再加上区位的性价比来看,就非常有优势了,今后增值空间还是很值得期待的,不排除会领涨整个观山湖片的可能 。
大贵阳的房价涨幅领跑全国了,求大V谈谈贵阳的发展前景?
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首先声明的是,本人不是大V,但可以就贵阳的房价发表一下个人见解 。贵阳的房价,从全国范围内来讲,还是偏低的 。目前均价最高的,当属观山湖区,13000千多 。比起北上广深和二线城市,确实是低了不少 。但贵州省属于老少边穷省份,工业基础薄弱,其他产业也不发达,经济实力全国倒数 。因此,这个房价对省内很多家庭来说,也还是偏高的 。
而且,贵阳房价这两年蹭蹭蹭地往上蹿升,涨得还是比较厉害 。记得,12年时,花果园项目到我们天柱县去推销房子,当时才3800一个平方,现在已经涨到近9000一平了 。贵安新区那边,也在8000多一平了 。总之,贵阳的房价,总体上还是在不断上涨 。但增长的空间有限 。第一,经济基础决定房价走势 。虽说贵州经济发展指标目前在全国名列前茅,但贵州经济底子薄,就是GDP增长速度稍微比其他省份快一些,短期内也还是改变不了落后的局面 。

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