政策因素目前上海已提高非上海本市家庭的购房个人所得税以及社保的年限 ， 个人社保与个人所得税需要连续缴纳满五年 ， 才能在上海市购房 ， 房贷方面 ， 购房者若是在申请贷款期间 ， 把首付款作为自用资金来使用 ， 供贷银行将作为失信行为处理 。所以根据上海购房政策来判断 ， 不利于房价炒作 ， 更倾向于让人们解决硬性住房问题 ， 这些都将限制房价上涨空间 。
【上海未来十年房价预测,你觉得上海房价未来走向如何】未来5年 ， 上海的房价会是什么样的趋势？
来上海8年 ， 坐了8年地产 ， 一直在中原地产上班 。看到上海房价上涨 ， 上海房价从2008年的1.5万元/平方米涨到现在的6万多元/平方米 。仅仅10年 ， 就翻了两番多 。目前上海房价处于历史最高水平 ， 是投机炒房资金推动的 。不要说未来五年房价翻倍 。房价慢慢调整到当地居民购买力能够承受的区域的可能性更大 。
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