在我看来 ， 房价未来的走势会在缓慢增长后下降10% 。最根本的原因是曲阜作为一个县级市 ， 没有高质量的工作机会 ， 没有特色产业 ， 对外来人口的吸引力不够 ， 只是需要被高房价挡住 ， 或者说已经解决了住房需求 。另外 ， 曲阜的工资收入水平太低 ， 支撑不了这么高的房价 。比如买一套100平米的房子 ， 每平米8000元 ， 首付30% ， 即24万元 ， 贷款20年 ， 月供3664元 。如果夫妻二人月工资3500元 ， 家庭月收入7000个月 ， 每月可支配收入只有3300元 。除去孩子的教育费用 ， 养老费用 ， 物业费 ， 通讯费 ， 水电费 ， 所剩无几 ， 甚至入不敷出更别说很多家庭主妇留在家里当家庭主妇了 。
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