我的看法是，即使温州房价跌破22000元，温州年轻人也不一定非要买房 。主要是5年后温州房价已经透支，明年就要把实物安置的钱撤市了 。导致没有真正的购房需求，指望外地人在温州消化房子是不现实的 。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不是一个级别的城市 。
温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了 。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显 。主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市 。
【促使温州房价上升的建议,温州年轻人该买房吗】温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题 。我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助 。我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房 。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌 。所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间 。
可以稍微再等等，或许更有你期待的房价在召唤 。另外，2万2千元的房价依然显得很高，如果不是手头比较宽裕的年轻朋友，也不一定急着买房，可先拿着你的钱进行投资，提高一下自己投资赚钱的想不通，或许能够赚到一些钱，对提高自身的投资理财能力大有益处 。同时，在当前房价依然较高的前提下，可考虑租房居住，这没有什么，不要因为每平米2万2千元的价格买一套一百多平米的房子，将自己的钱全部押在房子上，或者还要背负一笔按揭贷款，这生活的压力可真够大了 。
温州未来房价有上涨趋势吗？
大涨的趋势是不会出现的，大跌也不可能，最多就是小幅波动，预计是不会涨的！大家都忘了十年前，居然是温州房价全国第一了吧 。温州算什么？就是劳动密集型产业，温州有人口吗？就是温州人觉得自己自勉而已，现在温州还算什么了？互联网已经取代了劳动密集型产业的地位，大部分人还是需要自住的，现在看温州房价全国第一就是个笑话，但是在2008年的时候还是被全国人民认可的，那时候是浙江劳动密集型最辉煌的时候 。
温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？
有升值空间！1.经过了大拆大整，温州主城区房价上涨迅速，鹿城市政府已达4万均价，金融区板块33.5万均价，瓯海中心区2.53万均价，龙湾中心区已达22.5万均价，目前1万均价左右的新房只有滨海新区这边才有2.温州城市整体向东发展，主城区已经发展饱和，鹿城区的东边是金融区板块，整个温州的东边则是滨海新区3.滨海新区打造东部新城，空港新区，借鉴上海虹桥模式，打造飞机，高铁，轻轨，公交brt的综合枢纽 。
目前机场T1T2航站楼已经完成，T3航站楼也已经规划，包括旁边的高铁东站规划也即将实施 。S1轻轨已经建成通车，s2将于2022年前建成，无缝连接乐清-机场-瑞安 。甬台温高速公路即将通车，连接瑞安乐清方向，可以明显带动整体经济发展 。4.滨海新区离瑞安不远 。目前瑞安客户数量庞大，瑞安主城区均价在2万以上 。很多人做不到 。滨海新区房价才一万多，离瑞安只有340分钟车程 。5.欧菲滨海新区填海工程已投资数百亿 。所有的土地都将被填平来建造房屋 。在未来，这将是政府重点关注的一个新领域 。6.滨海新区现在产业有名，企业多，人多，知名度已经在那里了 。现在随着小区的发展，周边的消费力肯定是可以概括的 。目前滨海1万左右的均价还是值得买的，未来发展潜力很大 。
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