装修拆非承重墙可以,在室内装修时,可以适当的拆除室内轻质隔墙,这类的非承重墙对于室内的承重结构是不会造成什么影响的 。在拆除非承重墙时,不要将室内的防水墙给破坏了 。除此之外,在拆墙时还需注意安全,避免被砸到等等 。
装修拆改需要注意什么?【装修拆非承重墙可以吗】1、承重墙不可拆 。
一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的 。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改 。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的 。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工 。
2、承重梁柱不可拆 。
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,危险,所以也不能随意拆改破坏 。
3、阳台边的矮墙不可拆 。
房间与阳台之间都有一门一窗 。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动 。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用 。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果 。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数 。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了 。
砸非承重墙要不要审批?不要审批 。但需要跟物业公司沟通,一般情况物业会收取保证金(押金),在你装修完毕之后,通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑也都清运出小区,可退押金 。
法律依据:《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》
第五条:住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为 。
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