第一，沈阳的发展吸引了人口的涌入，对房价的需求恰恰使得房价上涨 。根据最新的人口普查，沈阳人口涌入，沈阳人口从2010年的810万增加到2020年的902万，比10年前增加了92万 。特别是黑龙江吉林很多人流入沈阳，定居沈阳 。这些人定居沈阳，住房成为刚需，一定程度上支撑了沈阳房价的上涨 。
2021年3月份，在沈阳适合买房吗？
2021年3月沈阳房地产市场情况1新房，土地拍卖价格持续上涨新开盘品牌楼盘价格也是一直再涨除了恒大等资金链紧张的开发商2二手房在售数量超过14万套，确实很多二手房已经有议价空间 。尽管目前沈阳市场处于低迷期，但现在确是最适合买房的时候，为什么？1从大的金融环境来看，全世界都在货币超发，通货膨胀难以避免，未来不动产价格上涨是必然 。
2目前这个阶段，能选到价格较低比较符合心意的房子 。再市场快速上涨时根本不会给购房人考虑时间3.沈阳作为二线城市，商业发达，房价在全国同类城市中处于较低水平，另外沈阳周边城市像辽阳鞍山铁岭抚顺等都热衷沈阳买房，2000万人口的经济圈，较低的价格，一定会吸引人口流入，和周边人群来沈阳置业综上所述，今年3月份买房可以买房！ 。
2020年在沈阳买房怎么样？
我不知你是沈阳本市人，还是外市来沈创业的，如果是外市创业的，我建议你还是在沈阳买房，如果资金充足，你就买新房，反之，你就买老城区没有物管的二手房，因为沈阳市政府在老旧小区改造投入了大笔资金 。改造后比有物管的小区还漂亮，而且老城区生活，就业，孩子上学，医疗都非常方便 。而且沈阳新房价格偏高 。老城区价格便宜，沈河，和平区也就八千元一平 。
象大东，皇姑，铁西也就六千至七千一平 。赶上老城区改造还能小赚一笔，建议，无论单间，套间买南北通透的，三楼以下 。最好是一楼 。如果想换房，一楼出手是最快的 。想想看，沈阳，东北最大的政治，文化中心，最大的城市，随然没有跟上南方经济发展的步伐，但我们一定要对沈阳这座城市充满信心，如果你想在沈阳扎根，我劝你还是先把家安了，这样的城市，这么低的房价，搜遍全国你都找不到 。
三年以后沈阳的房价如何？
未来沈阳房间如何？我们一起分析一下一沈阳的发展，吸引人口流入，对房价的刚需使房价上涨最新人口普查，沈阳人口流入，沈阳人口由2010年的810万，增加到2020年的902万，较10年前增加92万 。辽宁省内其他城市多种因素人口汇集沈阳，成为常住人口 。外省尤其黑龙江吉林很多人口流入到沈阳，在沈阳安家落户，这些人口在沈阳安居，住房成了刚需，一定程度支撑沈阳的房价上涨 。
二土地资源越来越少，新建楼盘会受到制约土地资源越来越少，新楼盘建设也会越来越少，土地价格会越来越高，楼盘价格也会越来越高，房价尤其新楼盘价格不会下降，反而会上涨 。三生育政策会导致对住房的需求一是改善型住房的需求会加大住房购买力，三胎政策的放开，会导致一些家庭条件允许的年轻人生育二胎，改善住房就会提到议事日程 。
都说沈阳的房价开始下降了，是真的吗？
我就是沈阳人，可以负责任的说，沈阳的房价确实降了 。但降的更多是二手房，新房属于盘整阶段，有价无市，虽然价格没有下降，但是基本没有销量 。而沈阳的二手房则是确确实实的降了，虽然只降了几十元不到100元，但是从21年开始几乎每个月都在下降，并且更重要的是沈阳目前待售的二手房巨量增长，目前总数达到了15万套左右，但是沈阳每个月的二手房销量则只有1000套左右 。
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